Sergeant 2

Wonen in luxe en ruimte in het hart van Skoatterwâld

Stel je voor: een halfvrijstaande woning van circa 151 m² in een van de meest gewilde wijken van Heerenveen, waar licht, ruimte en rust elkaar ontmoeten. Gebouwd in 2007 met een energielabel A, biedt deze woning op een 334 m² groot perceel alles wat je je wenselijk kunt wensen: een zonnige tuin, een vrijstaande stenen garage en een indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte heeft. Met vier slaapkamers, een open woonkamer en een keuken met kookeiland is dit een woning die je direct als thuis zult voelen.

De begane grond straalt direct een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de open indeling die woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt. De ruime woonkamer (circa 56 m²) ligt aan de voorzijde en biedt met zijn houten vloer en lichte wandafwerking een verzorgde uitstraling. Door de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin is het hier altijd aangenaam licht, alsof de buitenlucht binnenstroomt.

Aan de tuinzijde sluit de eetkamer naadloos aan, waar een grote tafel ruimte biedt voor gezellige avonden. De open keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling, is een echte kookpleziermaker met een kookeiland, inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken geniet je van de tuin, die direct bereikbaar is via de openslaande deuren.

De entree ligt aan de zijkant van de woning, waar je na binnenkomst meteen de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping tegenkomt. Hier begint het verhaal van deze woning: veel ruimte, maar ook een zorgvuldige indeling die alles op zijn plek zet.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers (circa 15, 11 en 11 m²), allemaal ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. De complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet is uitgevoerd in lichte kleuren, wat een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Wie extra ruimte nodig heeft, vindt die op de tweede verdieping, waar een ruime kamer van ruim 18 m² ligt – ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Deze kamer heeft een aangrenzende extra ruimte die perfect dienst kan doen als opbergruimte of walk-in closet. Met een tussenwand en een dakkapel is deze verdieping zelfs eenvoudig uit te breiden tot twee goede slaapkamers. Ook hier zijn de cv-installatie en ventilatie voorzieningen ondergebracht.

De tuin is een echte parel van deze woning: met een voor-, zij- en achtertuin, waarvan de brede achtertuin met zuidwestelijke zonligging het hele jaar door uitnodigt om te genieten. Of je nu in de zon of in de schaduw wilt zitten, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Met bestrating en groen is het een privé-oase die gemakkelijk bereikbaar is via de achterzijde.

Aan de achterkant van het perceel staat een vrijstaande stenen garage (circa 20 m²) met elektra, muurisolatie en dubbele beglazing, naast een houten berging van circa 4 m² met overkapping. Op eigen terrein is er ruimte om te parkeren, en met de laadpaal voor een elektrische auto is de woning ook perfect voorzien voor de toekomst.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: circa 151 m²
• Inhoud: circa 553 m³
• Perceel: 334 m²
• Aanvaarding in overleg

Deze woning ligt in Skoatterwâld, een groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijkheid, veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je scholen en kinderopvang, en met de bossen en het Landschapspark Oranjewoud in de buurt ben je binnen no-time in het groen. Ook het centrum van Heerenveen, sportvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen A32 en A7 zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Plan nu een bezichtiging in via de planner op onze website – deze woning wacht op jou!