Ninaberlaan 18

Een royale vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

Dit unieke vrijstaande huis op een ruim perceel van 858 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruimtelijk leven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken en een veelzijdig souterrain is er ruimte voor het hele gezin, gasten of een thuiswerkplek. De woning, gebouwd in 1969 en uitgebreid in 1998, is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een perfecte mix vormt van karakter en hedendaagse comfort. De volledig onderkelderde woning biedt extra mogelijkheden, zoals een fitnessruimte, kantoor of salon, terwijl het overdekte terras en verzorgde tuin uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond begint met een ruime hal, waar je via een trapopgang de verschillende ruimtes kunt bereiken. Een slaapkamer met riante inloopkast en een luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel vormen een perfecte privékwartier. De moderne woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker, terwijl de gezellige eethoek het hart van de woning vormt. De sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, gashaard en openslaande tuindeuren biedt een warme uitstraling en een directe verbinding met het buitenleven. Een tussenhal met vaste kast en tweede toilet sluit de begane grond af, met een praktische doucheruimte en toegang tot de garage, tuin en terras.

Op de verdieping vind je een overloop met kastenwand en lichtkoepel, waar vier slaapkamers zijn ondergebracht – twee met dakkapel en twee met gevelraam. Extra bergruimte achter de knieschotten zorgt voor voldoende opslagruimte. Het souterrain is een echte aanwinst, met een hal die toegang biedt tot een mancave, fitnessruimte, technische ruimte en een kantoor- of hobbyruimte met loopdeur naar buiten. Deze ruimte is ideaal voor een thuiswerkplek of een salon.

Een ideale locatie voor een rustig leven

De woning is gelegen in een prachtige omgeving, vlakbij de dorpskern van Hellendoorn en het centrum van Nijverdal. Het Doktersbos en de Sallandse Heuvelrug liggen op korte afstand, waardoor je direct geniet van de natuur. Met parkeergelegenheid voor vijf auto’s of een camper op eigen terrein, is er geen gebrek aan ruimte. Deze woning combineert ruimte, comfort en natuur op een unieke manier, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan een rustige maar centrale ligging.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken!