Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het hart van Hellendoorn

In het mooiste straatje van Hellendoorn staat deze charmante en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, die karakter en wooncomfort perfect combineert. Met een privacyvolle achtertuin, eigen oprit, berging en een verrassend ruime begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde, biedt deze woning meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning is voorzien van drie slaapkamers met airconditioning, een luxe stoomcabine, een slimme domotica-installatie en een gezellig overdekt terras, waardoor comfort en gebruiksgemak op een hoog niveau staan.

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle T-vormige woonkamer met een karakteristieke erker en tuindeuren die uitnodigen naar de achtertuin. De bamboe vloer en de lichtkoepel in de keuken zorgen voor een warm en licht interieur. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken vind je een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een multifunctionele hobby-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met een royale tweepersoons douche-/stoomcabine, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een verrassend ruime dakopbouw waar de derde slaapkamer is gesitueerd, voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

De woning is gebouwd in 1956 en heeft een woonoppervlakte van 119 m² op een perceel van 260 m². Het beschikt over een energielabel C, dak-, muur- en vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer, en een Nefit cv uit 2019. De hardhouten kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige woning, terwijl de domotica-installatie dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Hellendoorn met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in de natuur, bij de Hellendoornse Berg, de Sallandse Heuvelrug of de meanderende rivier de Regge. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en buitenmensen.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel langs voor een bezichtiging!