Molbord 17

Een moderne, zonnige hoekwoning met alle comfort

Dit centraal gelegen appartement biedt het perfecte mix van rust en gemak, met een moderne keuken, badkamer en toilet en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning, gebouwd in 1977 maar recent vernieuwd, beschikt over airconditioning, 8 zonnepanelen en een energielabel B, waardoor het zowel comfortabel als duurzaam is. Met drie slaapkamers en een ruime woonkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de autovrije locatie zorgt voor een rustige sfeer.

Begane grond: Licht en modern

Op de begane grond vind je een luchtige hal met trapopgang, meterkast en een inpandige berging. De moderne toiletruimte is voorzien van een inbouw closet en handwasbakje. De woonkamer stralt met zijn nette laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, zodat je direct kunt genieten van een moderne keuken.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot een vaste kast met witgoedaansluitingen. De masterbedroom beschikt over laminaatvloer en airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt. De badkamer (2023) is een echte highlight, met een inloopdouche, stortdouche, wastafelmeubel en kunststofraam voor daglicht en ventilatie. Het geeft een hotelgevoel waar iedereen blij van wordt.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en technische ruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de c.v. ketel (Remeha, 2010), de motor van de mechanische ventilatie en extra bergruimte. Hier vind je ook de derde ruime slaapkamer, perfect voor gasten of een kantoor.

Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin

De achtertuin is zuidoost georiënteerd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en schuttingen. Je kunt hem bereiken via een achterom, waardoor je direct geniet van de zon en privacy.

Locatie en bijzonderheden

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck, basisscholen, naschoolse opvang en het Haringvliet, terwijl het kleine strandje op fietsafstand is. De woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 199,15 (verhoogd naar € 230,31 in 2026 voor reparaties en verduurzaming). Recente verbeteringen omvatten nieuwe Velux dakramen, airconditioning, zonnepanelen (2024), een vernieuwde badkamer (2023) en openslaande deuren (2025).

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!