Europalaan-Oost 7

Een sfeervolle gezinswoning met moderne luxe en groene omgeving

Op zoek naar een ruime, moderne woning met alle comfort op een rustige locatie? Deze 2-onder-1-kap-woning aan de Europalaan Oost 7 in Herkenbosch biedt ruime leefruimte, een luxe open keuken, een praktische garage en een onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor starters en jonge gezinnen die waarde hechten aan comfort en natuur. Met alle voorzieningen op loopafstand en het Nationaal Park De Meinweg om de hoek, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Wonen met sfeer en ruimte

De woning begint met een ruime entree met garderobe, moderne meterkast en een nette toiletruimte. De woonkamer is een echte highlight: met een sfeervolle haardpartij, laminaatparketvloer en veel daglicht door de grote schuifpui creëert deze ruimte een warm en uitnodigend gevoel. De open keuken (2009) is een echte eye-catcher, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, gas/wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De aangrenzende bijkeuken biedt extra praktische ruimte, terwijl de garage met sectionaalpoort en loopdeur naar de tuin extra comfort garandeert.

Privacy en ontspanning in de tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt veel privacy en beschikt over een mooie pergola – een perfecte plek om te ontspannen in de rust van de groene omgeving. De tuin is ideaal voor gezellige avonden buiten of een ontspannen middag in de zon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatparketvloer, voldoende lichtinval en rolluiken voor extra comfort. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping herbergt een bergzolder met HR-combiketel (2008), die met een vaste trap eenvoudig omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer of werkkamer.

Energiezuinig en goed onderhouden

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2015), heeft spouwisolatie en een nieuwe aluminium geïsoleerde voordeur (2025). De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel (2008), waardoor het huis energiezuinig en comfortabel is. Met een perceeloppervlakte van 241 m² en een bouwjaar van circa 1972, nadien volledig gemoderniseerd, biedt deze woning een perfecte mix van karakter en moderne voorzieningen.

Centraal gelegen, met alles voor de deur

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Herkenbosch, met de basisschool, winkels en supermarkt op loopafstand. Het Nationaal Park De Meinweg is om de hoek, ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen. Belangrijke uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid, waardoor u snel op pad bent voor werk of uitjes.

Belangstelling of vragen? Laat het ons weten! Neem contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning is aanvaardbaar in overleg en heeft een vraagprijs van € 380.000,- k.k. – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle, ruim opgezette woning met alle moderne gemakken.