Sophiastraat 18

Sophiastraat 18: uw droomhuis in het levendige hart van Herpen

Stel u voor: een lichtdoorstroomde tussenwoning van 96 m² woonoppervlak in het rustige maar levendige dorpshart van Herpen, waar u binnen een minuut op het dorpsplein staat met zijn gezellige terras, de historische kerk en de muziekkoepel. Hier vindt u niet alleen een woning, maar een volledig ingerichte locatie met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek – van een speelveld met sportfaciliteiten tot een basisschool. Met drie slaapkamers, een ruime berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor uw eigen stijl, of u nu starters bent, een gezin zoekt naar een nieuwe start of gewoon een huis wilt dat precies bij u past.

De hal op de begane grond is direct een welkom: hier vindt u niet alleen een apart toilet, maar ook een handige opslagruimte onder de trap voor jassen en schoenen. Vanaf hier opent zich de lichte woonkamer met een half-open keuken, waar daglicht via de voorzijde binnenstroomt en u vrij spel hebt om een zithoek of eettafel naar uw smaak in te richten. De open indeling zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de ruime opzet van de ruimte alle mogelijkheden biedt – of u nu kiest voor een gezellige hoek met bankstel of een ruime eetplek voor familieavonden.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning liggen, waardoor iedereen zijn eigen plekje vindt. Of u nu een thuiswerkruimte, een kinderkamer of een gastenkamer nodig heeft – deze kamers bieden alle ruimte en privacy. Daarnaast treft u hier de complete badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een groot raam dat de ruimte in een oase van licht transformeert. Ook hier kunt u met een frisse laag verf of een paar persoonlijke accenten uw eigen stempel drukken.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin van 154 m², waar u vrij bent om uw eigen visie uit te werken. Of u nu kiest voor een fietsenberging van bijna 9 m² met een royale overkapping, een klushoek, een paar plantenbakken of gewoon een rustige plek om te genieten – deze ruimte past zich aan uw wensen aan. De berging is ideaal om fietsen, tuinmeubilair of andere spullen droog en veilig onder te brengen.

Belangrijke details De woning is aanvaarding in overleg. De totale inhoud bedraagt 350 m², terwijl het perceel 154 m² beslaat.