De Hanze 4-A1

Boxcomplex Roermond: moderne bedrijfs- en opslagruimtes op een strategische locatie

In het hart van Limburg, langs de doorgaande Maastrichterweg (N273) en direct naast de afslagen van de A73 en A2, biedt Boxcomplex Roermond hoogwaardige garage- en bedrijfsboxen die perfect aansluiten bij moderne eisen voor opslag of professioneel gebruik. Met vijf verschillende boxtypen van 15 m² tot 42 m² en hoogtes tot 3 meter, is er voor elke ondernemer of belegger een passende oplossing. De locatie combineert snelle bereikbaarheid met een veilige, goed beheerde omgeving, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.

De boxen zijn opgetrokken uit duurzame materialen en voorzien van alle gemakken die u nodig heeft. Een Hormann overheaddeur zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl natuurlijke ventilatie, verlichting en vier stopcontacten de box geschikt maken voor zowel opslag als bedrijfsactiviteiten. Veiligheid staat voorop: het terrein is omheind met een poort met toegangscontrole en 24/7 cameratoezicht.

Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met waterpunten aanwezig, en elke box beschikt over een eigen postbus voor zakelijke correspondentie. Voor extra comfort kunt u de box uitbreiden met opties zoals een loopdeur, verwarming, wateraansluiting of een vloercoating.

De garageboxen zijn op een overzichtelijk terrein geplaatst, met in totaal 54 boxen in fase 1. De buitenmaten variëren per type, van compacte 3x4 meter tot ruimere 3,5x7 meter, met hoogtes tot 3 meter. U koopt de grond voor de box bij de notaris, waarna de bouw in twee termijnen wordt betaald. Daarnaast betaalt u eenmalig toetredingskosten aan de Vereniging van Eigenaren (VVE), die samen met een huismeester het beheer en onderhoud verzorgt. Zo hoeft u zich weinig zorgen te maken over extra taken na aankoop.

Wilt u de box huren? De minimale huurtermijn bedraagt een jaar, met een opzegtermijn en borg van drie maanden. De servicekosten zijn laag en bestaan uit een vast bedrag voor schoonmaak, buitenverlichting, cameratoezicht en elektra, aangevuld met een voorschot van € 10,- voor stroom.

Jaarlijks wordt dit afgerekend via een tussenmeter. Voor beleggers biedt Boxcomplex een aantrekkelijk alternatief: u kunt de box kopen als investering en deze volledig laten beheren, inclusief verhuur en onderhoud. De duurzame constructie maakt de box nagenoeg onderhoudsvrij, wat de belegging extra interessant maakt.

Boxcomplex Roermond ligt op slechts 2,5 kilometer van het bruisende centrum van Roermond, een stad met bijna 60.000 inwoners en een bovengemiddeld inkomensniveau. Roermond combineert een rijke handelsgeschiedenis met een regionale verzorgingsfunctie, een levendig winkelaanbod en de populaire Maasplassen, die vooral in de zomer veel toeristen trekken. Daarnaast is het Designer Outlet Center een van de grootste winkelcentra van Nederland.

Belangrijke details

• Bestemming ter plaatse: bedrijvigheid met milieucategorie t/m 3.2
• Alle prijzen zijn excl. 21% BTW
• Koop: de grond wordt bij de notaris gekocht, bouwkosten in twee termijnen
• Huur: minimale termijn 1 jaar, opzegtermijn en borg 3 maanden
• Servicekosten: vast bedrag voor schoonmaak, verlichting, cameratoezicht en elektra, plus € 10,- voorschot stroom (jaarlijks afgerekend)
• VVE-toetredingskosten en beheer door VVE met huismeester
• Terrein bestaat uit 54 boxen in fase 1, met 5 verschillende boxtypen