Meidoornstraat 11

Welkom in een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning in Heteren

Op een rustige woonstraat, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Heteren, staat deze praktische en comfortabele woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor twee auto’s, biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een energielabel B, en heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping.

Een uitnodigende begane grond

Via de overdekte entree betrap je een lichte hal met garderobehoek en een modern wandtoilet met fontein. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Een sfeervolle schouw met haard maakt de woonkamer extra gezellig, en de directe toegang naar de tuin nodigt uit om buiten te genieten.

De gesloten keuken is modern en praktisch ingericht, met een hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je de inpandige garage, die voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting en openslaande deuren naar de oprit.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (circa 12 en 9 m²) en twee aan de achterzijde (ook circa 12 en 9 m²). Een van de voorste slaapkamers heeft toegang tot het dakterras. De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is licht en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een tweede toilet, vaste wastafel en spiegelkast.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, zijn twee vaste kasten en een wasmachine-aansluiting aanwezig. Ook staat hier de HR CV-combiketel (circa 20 jaar oud).

Een zonnige tuin en uitstekende ligging

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt heerlijk genot van de ochtend-, middag- en avondzon. Fraai aangelegd met straatwerk, borders en veel planten en struiken, is het een echte oase van rust. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonneterras, gedeeltelijk beschermd door een zonnescherm, en een terrasoverkapping met wandcontactdozen. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar.

De woning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar met het centrum van Heteren op loopafstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, scholen en voorzieningen. Bovendien liggen de recreatieplas Hetersche Waarden en de Rijnuiterwaarden op slechts twee fietsminuten afstand. De ontsluiting is uitstekend, met snelle verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Wageningen via de A-50.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe je hier een heerlijk gezinssamenleven kunt opbouwen!