Wallinga's-trije 12

Welkom in een woning waar stijl, comfort en ruimte naadloos samenkomen

Dit uitzonderlijke huis biedt meer dan alleen vier wanden – het is een levensstijl. Met een energielabel A, vloerverwarming door het hele benedenverblijf en een afwerking van hoog niveau, combineert deze woning modern comfort met doordachte functionaliteit. De lichtovergoten woonkamer, sfeervolle biljartkamer, dubbele garage en prachtig aangelegde tuin maken het een ideale plek voor gezelligheid, ontspanning en werk. Of u nu op zoek bent naar een kangoeroewoning of een praktijk aan huis, deze woning voldoet aan alle eisen.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Stap binnen via de keurige entree en ontdek een hal met meterkast en modern toilet, waar de trapopgang toegang biedt tot zowel een royale slaapkamer op de begane grond als de lichtovergoten woonkamer. Hier creëren de grote raampartijen, luxe plavuizenvloer en elegante en-suite deuren een sfeer van klasse. De aangrenzende keuken is niet alleen een culinair paradijs, maar biedt ook ruimte voor een gezellige eethoek. Met openslaande deuren naar de tuin en een complete set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser, is deze keuken een droom voor iedereen die van koken houdt. De bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, biedt praktisch gemak en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Deze garage loopt door naar een sfeervolle biljartkamer, die ook geschikt is als hobby- of slaapkamer, met openslaande deuren naar het overdekte terras. Als kers op de taart beschikt de woning over een tweede, aangebouwde garage met elektrische deur en een carport – een perfecte combinatie van elegantie en functionaliteit.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kastenwanden voor optimaal comfort en bergruimte. De royale badkamer verbaast met een dakkapel voor extra lichtinval, een elegant hoekligbad, aparte douche, tweede toilet en een groot badkamermeubel. Een praktische berging met cv-opstelling en extra kastruimte sluit deze verdieping af – een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit.

Tweede verdieping: Extra ruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opslagruimte biedt.

Buitenruimte: Een oase van rust

De fraai aangelegde achtertuin is een ware oase van rust, met meerdere sfeervolle zithoekjes waar u in alle privacy kunt genieten van de ondergaande zon. Op het terras, direct grenzend aan de woning, beleeft u het ultieme buitenleven – of u nu uitgebreid dineert, geniet van een kop koffie of een goed boek leest. Het zonnescherm biedt op warme dagen aangename verkoeling. De houten berging, momenteel ingericht als kippenverblijf met ren, voegt een landelijk element toe. Aan de voorzijde profiteert u van royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport – een perfecte combinatie van gemak, charme en buitenleven.

Locatie en uitnodiging

Hijum is een Fries terpdorp met een landelijke sfeer, gelegen in de nabijheid van de Waddenzee. Het dorp straalt rust uit, maar biedt toch alle voorzieningen, zoals een basisschool en een actief verenigingsleven. Stiens, op slechts 2 kilometer afstand, heeft een levendig centrum met diverse winkels en supermarkten. De woning is makkelijk bereikbaar met de fiets, auto of openbaar vervoer, gelegen aan de belangrijke uitvalsweg (N357) richting Leeuwarden en Dokkum.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging – hier wacht een huis dat meer biedt dan alleen vier wanden.