's-Gravenzandseweg 238

Een sfeervolle twee-onder-een-kap woning in een gewilde groene wijk

In het hart van Hoek van Holland vindt u deze keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning op een eigen grond van 337 m², gelegen in een rustige buurt met directe toegang tot strand, bos en alle voorzieningen. De woning biedt ruime woonkamer, vier slaapkamers, een diepe zuidelijke tuin met veranda en een ruime garage – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een ideale locatie.

Wooncomfort en sfeer op de begane grond

Via de riante oprit betreedt u de woning aan de zijkant, waar een tochthal met authentieke glas-in-looddetails een warm welkom biedt. De hal, voorzien van een vaste kast en een toiletruimte, leidt naar de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig van licht is voorzien. Recentelijk gerenoveerd, beschikt deze ruimte over een houten vloer en een sfeervolle schouw met gashaard. De praktische keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, en biedt directe toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een kamer met balkontoegang en een ruimte die momenteel als werkkamer is ingericht. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Extra ruimte en privacy op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en ruime bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor extra opslag of een extra zitplek.

Een tuin vol mogelijkheden en een praktische garage

De diepe zuidelijke tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting, en biedt meerdere zitplekken en een hoge mate van privacy. Aan het einde van de tuin bevindt zich een prachtige veranda met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte bijna het hele jaar door te gebruiken is. De woning beschikt tevens over een ruime garage, waar ook de wasmachine, droger en CV-ketel zijn geïnstalleerd.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging

De woning is gelegen in een gewilde groene wijk van Hoek van Holland, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met strand, duinen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bouwjaar 1953, woonoppervlakte ca. 117 m², HR-beglazing, gevel- en dakisolatie (2018), CV-ketel (2014, recent gereviseerd) en energielabel C maken deze woning een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden huis in een toplocatie.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren!