Drostenstraat 43-A

Een moderne oase in Holten – waar wooncomfort, ruimte en licht samenkomen

Stel je voor: een woning die niet alleen voldoet aan alle moderne eisen, maar die ook volop ruimte biedt voor jouw leven. Drostenstraat 43A in Holten is zo’n woning – gebouwd in 2016 met een energielabel A++ en voorzien van 11 zonnepanelen in eigendom. Hier vind je een lichtdoorvlochten woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een bijzonder ruime tweede verdieping die zich perfect leent voor thuiswerken, hobby’s of extra leefruimte. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een praktische thuiswerkplek of gewoon een woning die meegroeit met jouw wensen – deze woning biedt alles wat je nodig hebt, en nog veel meer.

Een woning die ademt: licht, ruimte en moderne boukkwaliteit

Van het moment dat je de voordeur opent, weet je waarom deze woning zo bijzonder is. De begane grond vormt het hart van het huis, met een ruime hal die soepel overgaat in een lichte woonkamer waar daglicht door de grote raampartijen stroomt. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonruimte – hier kook je niet alleen, maar geniet je ook van gezelligheid. Dankzij de vloerverwarming en de moderne isolatie van het bouwjaar 2016 is het woonklimaat prettig en energiezuinig.

En met de dubbele deuren naar de achtertuin vervaagt de grens tussen binnen en buiten: op zonnige dagen lijkt de tuin een natuurlijke uitbreiding van je leefruimte.

Praktisch en comfortabel: elke ruimte op maat

Op de beganegroond vind je alles wat dagelijks leven gemakkelijk maakt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet – voorzien van wandcloset en fonteintje – en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

De keuken is niet alleen functioneel met zijn inbouwapparatuur, maar ook een gezellig centrum waar je kunt koken terwijl je in de woonkamer ontspant. De begane grond is een uitnodigende leefruimte – licht, luchtig en perfect ingericht voor dagelijks gebruik.

Ruimte voor iedereen: drie slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten – ideaal voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte nodig heeft voor een werkkamer of hobbyruimte. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor je bergruimte optimaal kunt benutten. De badkamer is een echte comfortzone: ruim opgezet met een dubbele wastafel, wandcloset en een ruime inloopdouche. Hier begin je je dag met een frisse douche of sluit je af met een ontspannen moment – alles in een moderne, verzorgde ruimte.

De tweede verdieping: een blank canvas voor jouw dromen

Maar het hoogtepunt van deze woning is de zeer ruime tweede verdieping – een ruimte die zich perfect leent voor alles wat je maar wilt. Of het nu een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportkamer, extra slaapkamer of studeerkamer wordt: de mogelijkheden zijn eindeloos. De verdieping is voorzien van witgoedaansluitingen, zodat je hier gemakkelijk een wasmachine, droger of andere apparaten kunt plaatsen. Met zijn royale afmetingen en neutrale opzet is dit de plek waar je de woning echt naar jouw wensen kunt vormgeven.

Buitenleven: een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je direct naar buiten – en dan ontdek je waarom deze tuin zo bijzonder is. Het keurig aangelegde perceel van 143 m² biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met als hoogtepunt een fraaie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenlucht. Of het nu een ochtendkoffie, een gezellige avond met vrienden of gewoon een moment van rust is – hier blijf je graag langer. De praktische schuur rondt het aanbod af: perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die op een droge plek moeten staan.

Een locatie met karakter en gemak

Holten is een gemeente waar rust, groen en gemak samenkomen – en deze woning ligt op een prettige locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Of je nu liever in de tuin zit, door het dorp wandelt of snel naar de A50 wilt – deze woning biedt de perfecte uitgangspositie.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 180,- per jaar. De woning is geen erfpacht en er is geen canon van toepassing. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De fundering is in orde en er zijn geen aanwijzingen voor vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Laat je verrassen door deze moderne oase

Drostenstraat 43A is een woning die niet alleen voldoet, maar die je echt iets biedt – van het bouwjaar 2016 met energielabel A++ en 11 zonnepanelen tot de ruime 128 m² woonoppervlakte en de 143 m² tuin. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een praktische thuiswerkplek of gewoon een woning die meegroeit met jouw leven – hier vind je alles wat je nodig hebt.

Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen in deze moderne oase in Holten.