Diessenplasstraat 5

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor leven, werken en toekomst

Stel je voor: een vrijstaande woning met een eigen karakter, gebouwd in 1962 maar met een slimme verbouwing die hem tot een praktische, moderne woning maakt. Op een ruim perceel van 1.009 m² ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Holten, waar je alles binnen handbereik hebt – van winkels en horeca tot het NS-station. Gelijkvloers wonen is hier geen wens, maar een realiteit, dankzij de slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Bovendien biedt de bijzondere indeling ruimte voor werken aan huis, een praktijk of gewoon extra comfort.

Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin is dit een woning die zich perfect aanpast aan jouw levensfase – nu en in de toekomst.

Een begane grond die alles mogelijk maakt

De entree opent direct naar een ruime werkruimte met bergruimte, waar je kunt werken, hobby’s uitleven of een praktijk aan huis inricht. Achteraan de begane grond vind je de moderne woonkamer, die door de grote ramen en de serre met elektra en twee heaters een licht en gezellig karakter heeft. De serre is niet alleen een extra ruimte voor ontspanning, maar ook een praktische uitbreiding van de woonkamer, vooral in de zomermaanden.

De keuken met losse apparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel, kast en zelfs een infraroodpaneel in het plafond voor extra comfort. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook voor gasten of als logeerplek. Via een korte gang kom je bij de meterkast en de toegang tot de kelder, terwijl de trapopgang naar de verdieping direct vanaf de gang bereikbaar is. Een apart toilet op de begane grond zorgt voor extra gemak.

Ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping

Op de verdieping vind je een overloop met kastenwand, waar je kleding en spullen netjes kunt opbergen. Hier sluiten vier slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer met balkon uitzicht biedt op de tuin. De tweede badkamer op de verdieping is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel, zodat er geen wachtrij ontstaat op de begane grond. Deze verdieping biedt voldoende privacy en ruimte voor een gezin of als extra slaapruimte voor bezoek.

Opslag, tuin en parkeergelegenheid

De kelder bestaat uit twee ruime vertrekken met voldoende stahoogte, perfect voor opslag of als extra ruimte voor hobby’s. Bovengronds geniet je van een zeer riante tuin, die goed gelegen is op de zon en volop mogelijkheden biedt. Of je nu een tuinfeest organiseert, een groentetuin aanlegt of gewoon wilt genieten van de buitenlucht – deze tuin is ideaal. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, compleet met een ruime vrijstaande stenen garage met loopdeur en kanteldeur.

Een woning met karakter en toekomstperspectief

Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Holten, waar je alles binnen loopafstand vindt: winkels, horeca, het Kulturhus en het NS-station. Ook de nabijgelegen school voor voortgezet onderwijs is snel bereikbaar, al verhuist deze op termijn naar een andere locatie binnen het dorp. Met deze woning heb je dus alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Bouwjaar: 1962, met een nieuwe dakbedekking in 2021.
• Verbouwing: De voormalige inpandige garage is in 2018 verbouwd tot slaapkamer met eigen badkamer.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet bekend.
• VvE/servicekosten: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Renovatieverplichtingen: Geen bekend.

Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en karakter – perfect voor wie waarde hecht aan privacy, gemak en toekomstmogelijkheden. Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Plan nu een bezichtiging!