Ploeg 21

Deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de rustige woonwijk De Kol biedt ruimte, comfort en gemak op een uitstekende locatie. Gebouwd in 2012 combineert de woning een verzorgde tuin met een praktische indeling over drie verdiepingen, inclusief een aangebouwde garage en carport. Met een energielabel A en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen is dit een woning die zowel nu als in de toekomst uitstekend voldoet.

De woning nodigt je uit binnen te stappen via een ruime entree, waar direct de meterkast, een toilet en de trap naar boven te vinden zijn. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Aan de achterkant opent de halfopen keuken met schiereiland zich naar het terras en de tuin, dankzij de tuindeuren die voor veel daglicht en een directe buitenverbinding zorgen.

De keuken is volledig ingericht met een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanaf hier heb je ook toegang tot de praktische bijkeuken, die weer uitkomt in de aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en een designradiator. De badkamer straalt een verzorgde uitstraling uit en biedt alle ruimte voor een ontspannen moment. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderverdieping, waar een dakraam voor extra licht zorgt. Hier bevinden zich ook de cv-installatie, zonneboiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen is er volop mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte in te richten.

De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt altijd een prettige plek om buiten te vertoeven, of dat nu in de zon of in de schaduw van de sfeervolle overkapping is. De woning wordt verder verrijkt met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer op de begane grond, terwijl de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De locatie in woonwijk De Kol is ideaal: centraal gelegen in Holten, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. De basisschool en kinderopvang liggen praktisch om de hoek, en ook het NS-station is snel bereikbaar. Binnen enkele minuten loop je het buitengebied in, waar de natuur van de Sallandse Heuvelrug en de Holterberg wacht met uitgestrekte wandel- en fietsroutes.

De combinatie van dagelijkse voorzieningen, natuur en een rustige woonomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is de aansluiting op de A1 uitstekend, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van het land.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en zorgeloos leven in Holten. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze prachtige woning en locatie perfect bij jou passen.