Niemeyerstraat 21

Een modern, turn-key appartement in het luxueuze Hyde Park – waar comfort en stijl samenkomen

Stap binnen in dit stijlvol en functioneel appartement in het exclusieve nieuwbouwproject Hyde Park, blok Notting Hill, en ervaar direct het gevoel van thuis zijn. Met 57 m² bruikbare oppervlakte (conform NEN2580), een energielabel A+ en een per direct beschikbare turn-key oplevering, biedt deze woning alles wat je zoekt: een moderne open keuken, een ruime woonkamer met balkon, twee praktische slaapkamers en een hoogwaardige badkamer met separaat toilet. Het appartement is niet alleen volledig gemeubileerd, maar ook voorzien van een duurzaam WKO-systeem voor optimale verwarming en koeling – perfect voor een comfortabel en milieubewust leven.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de zes meter hoge entreehal van het complex, waar twee liften je soepel naar de eerste verdieping brengen. De hal zelf is al een verrassing: hier vind je een praktische berging en een separaat toilet met Porcelanosa-tegels en Duravit-sanitair, afgerond met een tijdloze afwerking. De hoofdslaapkamer is ruim ingericht met een tweepersoonsbed, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als een comfortabele thuiswerkplek – ideaal voor wie flexibel wil werken of een gastenverblijf nodig heeft.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. Vanuit deze ruimte stap je direct het balkon op, een perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren.

Hyde Park is niet zomaar een nieuwbouwproject – het is een nieuwe stadswijk die luxe, comfort en gemak combineert. Het appartement ligt in het prestigieuze deelproject Notting Hill, waar je kunt genieten van een prachtige binnentuin, ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Deze oase van rust is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Daarnaast biedt het complex diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellnesscentrum en een supermarkt – alles op loopafstand. Voor forenzen is de locatie onovertroffen: het treinstation ligt op loopafstand, waardoor je in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten op de Zuidas en in 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor wie graag in een dynamische omgeving woont met uitstekende verbindingen.

Belangrijke details

• Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar
• Huurbetaling: €2.350 per maand, inclusief servicekosten
• Exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen
• Borg gelijk aan 2 maanden huur
• Inkomenseis minimaal 2,5x de maandhuur
• Twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling

Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. The Avenue Group staat voor u klaar: +31 (0)20 82 02 123.