Sportterreinstraat 25

Een sfeervolle jaren '30 woning vol moderne gemakken en ruimte voor creativiteit

Deze goed onderhouden jaren '30 helft van een dubbel woonhuis combineert tijdloze charme met praktische vernieuwing, ideaal voor wie een centrale locatie zoekt met veel voorzieningen om de hoek. Met een ruime stenen garage, recent vernieuwde badkamer en energiebesparende zonnepanelen biedt deze woning direct woonplezier én toekomstbestendigheid.

De entree opent naar een hal met laminaatvloer die direct toegang geeft tot de kelder, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. De woonkamer ademt warmte dankzij de laminaatvloer en de houtkachel, die zorgt voor gezellige avonden. Met een afmeting van zo’n 745x355 cm biedt deze ruimte ruimte voor een comfortabele inrichting, terwijl de woonkeuken met inbouwapparatuur en laminaatvloer direct aansluit en praktisch in gebruik is. De recent vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel voelt als nieuw, en het aparte toilet maakt het dagelijks gebruik nog soepeler.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers met laminaatvloer, elk met een eigen karakter en afmetingen die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en kledingopslag. De grootste slaapkamer meet zo’n 500x255 cm, ideaal voor een kingsize bed of een extra dressoir. Via een vlizotrap bereik je de zolderberging op de tweede verdieping, een praktische oplossing voor extra opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van leefruimte.

Buiten is de woning even aantrekkelijk als binnen. De vrijstaande stenen garage van ongeveer 520x460 cm biedt ruimte voor auto’s, fietsen of zelfs een werkplaats, terwijl het terras op het zuidoosten genieten van de zon mogelijk maakt. De kleine voor- en zijtuin vragen weinig onderhoud, zodat je meer tijd overhoudt voor de leukere dingen in het leven.

Dit is een woning die niet stilstaat – met een HR-ketel uit 2023, HR++ glas op de begane grond, 8 zonnepanelen en een nieuwe groepenkast is energiezuinigheid verzekerd. De buitenkant is recent geschilderd en het platte dak voorzien van nieuwe bitumen en isolatie, zodat je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste huis of een doorgewinterde bewoner die waarde hecht aan comfort en locatie, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze jaren '30 parel jouw nieuwe thuis kan worden.