P.S. Gerbrandyhof 18

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieft biedt direct bewoningsplezier met een prachtig vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Het lichtrijke appartement combineert moderne afwerking met praktische indeling, waardoor u hier direct kunt intrekken zonder grote investeringen. Dankzij de centrale ligging in de wijk en de uitstekende bereikbaarheid met lift, is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen.

De entree van het appartement straalt meteen een welkome sfeer uit met een centrale gang die ruimte biedt voor een garderobe. De drempelloze afwerking met laminaatvloeren zorgt voor een vloeiende looproute door het hele huis, terwijl het moderne toilet met fonteintje direct vanaf de hal toegankelijk is. Een veilige, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie garandeert bovendien uw privacy en veiligheid, met directe zichtcontact met bezoekers voordat u de deur opent.

De woonkamer ademt ruimte en licht door de prettige lichtinval en de toegang tot een royaal balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon, omringd door een groene omgeving die voor een rustgevende sfeer zorgt. De elektrische zonwering biedt bovendien bescherming tegen fel zonlicht wanneer dat gewenst is.

De halfopen keuken uit 2018 is overzichtelijk ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het stevige granieten werkblad biedt voldoende werkruimte voor culinaire avonturen.

De twee slaapkamers bieden elk hun eigen mogelijkheden: de hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede, kleinere kamer perfect geschikt is als hobbyruimte, logeerkamer of computerruimte. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor u direct kunt beginnen met inrichten. De volledig betegelde badkamer uit 2018 is praktisch en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met zithoek, een wastafelmeubel met spiegel en een handig tweede toilet.

De was- en stookruimte biedt extra functionaliteit met ruimte voor de wasmachine en de nieuwe Remeha HR-combiketel uit 2024, die zorgt voor energiezuinige verwarming en warm water.

Op de begane grond van het complex vindt u bovendien een eigen, makkelijk bereikbare fietsenberging, ideaal voor het stallen van uw fiets of extra opslag. Het winkelcentrum "De Hooge Meeren" ligt op loopafstand, zodat u dagelijkse boodschappen en voorzieningen zonder moeite kunt bereiken. Met een energielabel B en maandelijkse servicekosten van € 220,39 – inclusief buitenonderhoud en opstalverzekering – is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

Belangrijke details

• Ligging: derde verdieping, bereikbaar via lift
• VvE: maandelijkse servicekosten € 220,39 (inclusief buitenonderhoud en opstalverzekering)