Halfvrijstaand (Bouwnr. 3)

Een unieke nieuwbouw in het hart van een historisch dorp

Stel je voor: een woning met een eigen verhaal, geïnspireerd door de tijdloze boerderij Biej Brûgger, een van de oudste en meest beeldbepalende boerderijen van Hunsel, die al sinds de 14e eeuw deel uitmaakt van het dorpslandschap. Deze woning ligt in het nieuwe plan Biej Brûgger Hoof, een sfeervolle uitbreiding tussen de Golfbaan Land van Thorn, een weide en de Kallestraat, waar ook een groen park met natuurlijke aandacht wordt aangelegd. Hier ontstaat een woonplek met karakter, waar moderne nieuwbouw samengaat met de rust en ruimte van het platteland – en waar jij je eigen droomhuis kunt vormgeven.

Wonen in een unieke landelijke stijl

Deze woning is ontworpen met een ruime begane grond met een slaapkamer en een vrij indeelbare verdieping, zodat je de indeling volledig aanpast aan jouw levensfase en wensen. De kavels variëren van 260 m² tot 430 m², waardoor er ruimte is voor zowel een compacte als een ruime woning. Met een all-electric concept en een energielabel A.+++ biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage energielasten – dankzij HR++ glas, een moderne lucht-warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.

Ook de ventilatie is slim geregeld: een HR-sensor in de badkamer en een CO₂-sensor in de woon- en (hoofd)slaapkamer zorgen voor optimale luchtkwaliteit en energiezuinigheid.

Een woning die groeit met jou

De basisplattegrond is bedoeld om op maat te worden gemaakt. Of je nu kiest voor een halfvrijstaande woning of een patio-variant, de mogelijkheden zijn uitgebreid. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een uitbouw van de halfvrijstaande woning, een dakkapel voor of achter, of een verlenging van de begane grond bij de patio-indeling. Daarnaast zijn er opties voor de verdieping (indeling A of B) en andere aanpassingen op aanvraag. Zo wordt deze woning een echte tweede huid – precies zoals jij hem wilt.

Een locatie met karakter en verbinding

Hunsel, een landelijk kerkdorp in de gemeente Leudal, ligt op een ideale plek: 10 kilometer ten zuidoosten van Weert en 12 kilometer ten westen van Roermond. Met de A2 op slechts 2,5 kilometer afstand ben je snel in Eindhoven (40 km) of andere steden. Maar het dorp zelf biedt ook veel: prachtige natuurgebieden, wandel- en fietsroutes, en een authentieke sfeer die je niet zomaar elders vindt. Hier kun je genieten van de rust van het platteland, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen bent.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je zien hoe jij deze unieke woning kunt vormgeven.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject met appartementsrecht en eigen grond. Er is geen erfpacht of VvE-canon van toepassing, maar er gelden wel servicekosten zoals gebruikelijk bij nieuwbouw. De woning wordt gebouwd op een onverontreinigde bodem en er zijn geen bodemonderzoeken of saneringen vereist.

Wel is er asbest aanwezig in de omgeving, maar dit heeft geen directe invloed op de woning zelf. De fundering is stabiel, en er zijn geen tekenen van verzakking, vocht of houtrot. Het plan is geen beschermd stadsgezicht of monument, maar de omgeving heeft wel een historische sfeer.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie voor de koper.