Patiowoningen (Bouwnr. 12)

Een unieke nieuwbouw in het hart van de geschiedenis – waar landelijk idyllisch samensmelt met moderne woonkunst

Stel u voor: een woning met een verhaal dat teruggaat tot de 14e eeuw, omringd door de rust van de Golfbaan Land van Thorn, de weidse landschappen van Hunsel en de historische sfeer van de oude boerderij Bruggerhof. Dit is Biej Brûgger Hoof, een nieuwbouwproject dat zich inspireert op de rijke geschiedenis van de streek, terwijl het tegelijkertijd all-electric wooncomfort, energiezuinigheid en volle vrijheid in indeling biedt. Twaalf woningen in landelijke stijl, elk met een ruime begane grond en vrij indeelbare verdiepingen, liggen hier klaar om uw persoonlijke droomhuis te worden – met kavels die variëren van 260 m² tot 430 m² en talloze opties om de woning precies naar uw wens te vormgeven.

Wonen met een verhaal – en alle moderne voorzieningen

Deze woningen zijn niet alleen een plek om te wonen, maar ook een eerbetoon aan de boerderijtraditie van Hunsel, waar de oude Bruggerhof – in de volksmond Biej Brûgger genoemd – sinds eeuwen het dorpsbeeld bepaalt. De naam verwijst naar de nabijgelegen brug over de Uffelse beek, waarvan de stenen later werden gebruikt voor de bouw van de tegenoverliggende kapel. Toen het dorp tussen 1850 en 1940 uitbreidde, kwam deze historische boerderij midden in de woonkern te liggen.

Nu, in Biej Brûgger Hoof, wordt die geschiedenis voortgezet – maar dan met moderne nieuwbouwstandaarden, zoals HR++ glas, een all-electric lucht-warmtepomp en een energie-label van A.+++.

De woningen zijn all-electric doorontworpen, wat niet alleen betekent dat u lage energielasten kunt verwachten, maar ook dat u optimaal profiteert van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Deze verwarming zorgt voor een evenmatige en comfortabele warmte, en biedt zelfs de mogelijkheid om de woning via de vloer te koelen tijdens die warme zomerdagen. Extra zuinig is de HR-ventilatie, uitgerust met een sensor in de badkamer en een CO₂-sensor in de woon- en (hoofd)slaapkamer, zodat de luchtverversing altijd perfect afgestemd is op uw behoeften.

Uw woning, uw stijl – bouwen naar wens

De basisplattegrond van deze woningen is flexibel en uitbreidbaar, zodat u de indeling volledig kunt aanpassen aan uw levensfase en wensen. Of u nu kiest voor een halfvrijstaande woning of een patio-variant, de mogelijkheden zijn uitgebreid. U kunt bijvoorbeeld kiezen uit:

• Een uitbouw van de halfvrijstaande woning voor extra ruimte
• Twee verschillende verdiepingindelingen (A of B) om de verdeling van slaapkamers en ruimtes te optimaliseren
• Een dakkapel voor of achter om daglicht binnen te halen
• Een specifieke indeling voor de patio-variant, inclusief verlenging van de begane grond
• Extra opties op aanvraag, zodat uw woning echt uniek wordt

De kavels variëren in grootte van 260 m² tot 430 m², zodat u kunt kiezen wat het beste bij uw wensen past – of u nu een compacte tuin of een ruime buitenruimte ambieert. Daarnaast wordt het hele project omringd door een natuurpark, waar aandacht is voor de lokale flora en fauna, zodat u direct kunt genieten van de landelijke rust van Hunsel.

Landelijk wonen met alle gemakken – en op steenworp afstand van de stad

Hunsel is een rustig kerkdorp in de gemeente Leudal, waar de tijd lijkt stil te staan – maar dat niet wil zeggen dat u ver van de voorzieningen bent. Het dorp ligt 10 kilometer ten zuidoosten van Weert en 12 kilometer ten westen van Roermond, en met de A2 op slechts 2,5 kilometer afstand bent u binnen no-time in Eindhoven (40 km) of andere steden. Bovendien biedt Leudal prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsroutes, zodat u kunt genieten van de weidse landschappen en bosrijke omgeving zonder de stad uit het oog te verliezen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De kavels zijn in eigendom.
• Geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten – u bent eigenaar van uw grond en woning.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld in de beschrijving.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.

Klaar om uw droomhuis te ontwerpen? Bezoek de bouwlocatie en ontdek hoe Biej Brûgger Hoof uw visie op wonen kan vernieuwen – waar geschiedenis en innovatie samenkomen in een unieke, all-electric woning met oneindige mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u inspireren!