Uniastrjitte 12

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een unieke locatie in het hart van Friesland

Deze goed onderhouden vrijstaande woning in het historische terpdorp Ie combineert traditionele charme met moderne voorzieningen en biedt een ruim perceel van 830 m², circa 105 m² schuurruimte en een vrijstaande houten berging. De in 1958 gebouwde woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder gevel- en dakisolatie, en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Met een HR-combiketel van Intergas (2017) en een energielabel D is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Een woning vol licht en praktische indeling

Via de entree kom je in een ruime hal met een meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 28 m² ademt een prettige sfeer dankzij de royale lichtinval door de aanwezige ramen, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel aanvoelt. Aansluitend ligt de dichte keuken, voorzien van een nette opstelling en directe toegang tot de kelder.

Op de begane grond vind je verder een moderne badkamer met douche en een slimme bijkeuken, waar niet alleen het toilet is ondergebracht, maar ook de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de achterentree.

Op de eerste verdieping leidt de overloop met een handige inbouwkast naar vier slaapkamers, waarvan één zelfs toegang biedt tot het platte dak. Via een losse trap bereik je de tweede verdieping, waar een praktische bergzolder wacht op creatieve invulling.

Ruimte en flexibiliteit buiten én binnen

Buiten biedt deze woning een groot bijgebouw van circa 105 m², dat momenteel is verdeeld in zeven afzonderlijke segmenten. Deze indeling maakt de ruimte uiterst veelzijdig: of je nu kiest voor één grote schuur, gedeeltelijke verhuur voor stalling of opslag, of een combinatie van beide, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast staat op het perceel een voormalige duiventil, die zich uitstekend leent als extra bergruimte. Het achterste deel van het perceel is grotendeels verhard, wat zorgt voor nog meer praktische gebruiksruimte.

De voor- en zijtuin zijn keurig aangelegd met een gazon, fraaie beplanting en diverse bomen, waaronder enkele fruitbomen die het hele jaar door sfeer en kleur brengen. Op de oprit en achter de woning is bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.

Een levendig dorp met alles binnen handbereik

Ie is een authentiek Fries terpdorp met ongeveer 800 inwoners, waar het gezellige verenigingsleven en de hechte gemeenschap zorgen voor een warm welkom. In het dorp vind je een basisschool, een peuterspeelzaal, een eetcafé en diverse verenigingen, waardoor er altijd wel iets te doen is. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Dokkum en Kollum op korte afstand, en met goede busverbindingen richting Dokkum, Kollum en Buitenpost ben je snel op de trein naar Groningen of Leeuwarden.

Natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen, want Nationaal Park Lauwersmeer ligt vlakbij en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en genieten van de rust en ruimte van het Friese landschap.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een groot bijgebouw en volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens in te vullen? Dan is Uniastrjitte 12 in Ie zeker een bezoek waard. Kom de woning en de unieke mogelijkheden zelf ervaren en neem contact op met onze flexibele makelaars voor het plannen van een bezichtiging.