Himdyk 21

Een verrassend ruime hoekwoning in het gezellige Jirnsum

Op een rustige locatie in het hart van Friesland staat deze verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van comfortabel wonen met een energielabel B. Dankzij de hoekligging biedt deze woning extra privacy, een brede tuin en een handige achterom – perfect voor een ontspannen leven.

De begane grond straalt warmte uit met een lichte en sfeervolle woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte, terwijl de neutraal ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en directe toegang naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die wordt verzorgd door een ATAG cv-ketel uit 2015.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime vliering (stahoogte), ideaal als extra bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en dankzij de hoekligging beschikt de woning ook over een fijne zij-tuin en een handige achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde, vloerisolatie (2021) en dakisolatie met glaswol. Daarnaast zijn in 2022 zeven zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel), wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Jirnsum is een geliefd dorp centraal in Friesland, op korte afstand van Leeuwarden, Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid via de A32. Deze woning is een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid – een echte aanrader voor wie op zoek is naar een gezellig onderkomen in een rustige omgeving.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!