Nieuwenakker 2

Een sfeervolle gezinswoning met ruimte, comfort en een centrale ligging in Kaatsheuvel

Hier vind je een instapklare tweekapper die alles biedt wat een gezinswoning moet hebben: ruimte, modern comfort en een ideale locatie. Met zonnepanelen, kunststof kozijnen en een energiezuinige afwerking woon je hier duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Bovendien geniet je van een vrije ligging met de natuur, het centrum en de Efteling om de hoek. Ben je benieuwd? Kom het zelf ervaren bij een bezichtiging – een telefoontje is genoeg om een afspraak te maken.

Wooncomfort en sfeer op elk niveau

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenkomt via de eigen oprit en de verzorgde hal, voorzien van paneeldeuren, een vernieuwde meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer heeft een plavuizen vloer in houtmotief met vloerverwarming, waardoor het een uitnodigende plek is om te ontspannen. Via dubbele deuren stap je direct naar de zonnige tuin, perfect voor gezellige avonden of speeltijd voor de kinderen. De open keuken is compleet uitgerust met een Bora kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker, zodat koken een genot wordt. Een praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl de aangrenzende ruimte ideaal is als kantoor, werkplek of hobbyruimte.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad en toilet. De zolder is omgebouwd tot een extra kamer met een groot dakraam en uitzicht op het achtergelegen park, perfect als extra slaapkamer, speelruimte of opslag. De woning is energiezuinig (label A) dankzij 12 zonnepanelen, een hybride-ready cv-ketel en dubbel glas, waardoor je lagere energiekosten hebt.

Centraal gelegen, met alles om de hoek

De woning ligt tussen het centrum van Kaatsheuvel, de Loonse en Drunense duinen en de Efteling, zodat je zowel natuur als voorzieningen dichtbij hebt. Winkels, scholen en sportclubs zijn makkelijk bereikbaar, terwijl Tilburg en Waalwijk in een kwartier te bereiken zijn. De verzorgde tuin biedt veel privacy en heeft een achterom naar het park, ideaal voor ontspanning. Bovendien is er de mogelijkheid tot een garage, zodat je auto veilig geparkeerd staat.

Klaar om te bewonen en te ervaren

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te werken van thuis of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal. Met glasvezel internet en 11 stroomgroepen is thuiswerken geen probleem. De woning is instapklaar, met nieuwe installaties en een moderne afwerking, zodat je direct kunt genieten.

Laat je niet misleiden door foto’s of beschrijvingen – een woning ervaart je het beste bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak, en wij laten je graag rondleiden in deze prachtige woning.