Keur 17

Een unieke vrijstaande woning met fenomenaal uitzicht en royale garage

Dit prachtige huis biedt alles wat je wilt: ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht over de landerijen richting het historische Woerden. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van bijna 400 m² is er voldoende plek voor iedereen, terwijl de royale garage en hobbyruimte boven de garage extra functionaliteit bieden. De woning straalt warmte en comfort uit, met een lichte, ruime woonkamer, een moderne keuken en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en avontuur.

Beganeground: licht, ruim en uitnodigend

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree die direct toegang geeft tot de luchtige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die het licht binnenlaten. Aan de voorzijde vind je een gezellig zitgedeelte met een gashaard, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde via een grote schuifpui een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de landerijen. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en twee spoelbakken. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die niet alleen toegang biedt tot de garage en tuin, maar ook tot de hobbyruimte boven de garage – een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als slaapkamer, kantoor, speelruimte of praktijkruimte. Met een kleine verbouwing kan deze ruimte zelfs verbonden worden met de eerste verdieping.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De master-bedroom aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het huis en biedt voldoende ruimte voor inbouwkasten. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een speelse nis, perfect voor een bureau of extra opslag. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet, en dankzij de dakkapel is er altijd voldoende licht. De vloer is overal voorzien van lichte vloerbedekking, wat een rustige en moderne uitstraling geeft.

Tuin, garage en parkeren: ruimte voor iedereen

De tuin is een echte aanwinst, met een zuidgelegen achtertuin die grenst aan het water – perfect voor waterplezier in de zomer en ijsplezier in de winter. Een groot houten vlonder loopt langs het water, terwijl de zijtuin momenteel als moestuin wordt gebruikt, maar ook kan worden omgebouwd tot extra terras of speelruimte. De royale garage (ca. 6,25 x 3,50 m) heeft een garagedeur, loopdeur en toegang tot de tuin, en er is voldoende ruimte op de oprit voor minimaal twee auto’s.

Locatie: landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij

Kamerik is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen, terwijl Woerden op slechts 10-15 minuten fietsen ligt. Het station in Woerden biedt snelle verbindingen met Utrecht en Amsterdam, en de snelwegen A2 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. Wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van de stad, is hier aan het juiste adres.

Wilt u deze prachtige woning komen bezichtigen? Wij staan klaar om u rond te leiden en te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is. Stuur uw aanvraag via FUNDA, en wij kijken ernaar uit u te ontmoeten!