Kreeft 16

Een sfeervolle hoekwoning in Rijnsoever, perfect voor gezinnen

In het hart van de kindvriendelijke wijk Rijnsoever in Katwijk ligt deze goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor een jong gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een zonnige achtertuin. Met een duurzame veranda van douglas hout (2020) en een speeltuintje direct achter de woning, biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. De rustige, groene omgeving zorgt voor een heerlijke levensstijl, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en de N206 voor uitstekende bereikbaarheid zorgt.

Een licht doorzonwonen met moderne comforts De entree via de voortuin leidt naar een lichte hal met toilet en bergkast. De doorzonwoonkamer straalt warmte uit dankzij de nette laminaatvloer en inbouwspots, terwijl de openslaande kunststof deuren (2021) een naadloze verbinding creëren met de tuin. De moderne greeploze keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en een keramiek werkblad, waardoor koken een genot wordt. Extra comfort biedt de vloerisolatie (2021) en de vernieuwde stoppenkast (2023).

Ruime slaapkamers en een strakke badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen (bovenverdieping 2022) en zonne-energie rolluiken (2023). Een van de kamers heeft toegang tot een balkon, perfect voor een moment van rust. De gehele verdieping is in 2024 gerenoveerd, met strak stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. De badkamer biedt alle gemakken, met een douche, dubbele wastafel en toilet.

Praktische bergruimte en een energiezuinige woning Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, waar u voldoende opslagruimte vindt en de cv-installatie is geïnstalleerd. Deze energiezuinige woning (label C) is instapklaar en heeft diverse energiebesparende maatregelen ondergaan sinds 2018.

Leven in een groene, kindvriendelijke omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk met speeltuintjes, sportvelden en scholen op loopafstand. Winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, terwijl de N206 snelle verbindingen biedt naar Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. Kom snel langs om deze prachtige woning te ontdekken en laat u verrassen door de sfeer en ligging!