Rozenhof 3

Een licht, ruim en energiezuinig hoekappartement in het hart van Katwijk

Dit ruime en energiezuinige hoekappartement aan de Rozenhof 3 in Katwijk biedt met 87 m² woonoppervlakte volop ruimte en comfort. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en ruimtelijk, terwijl het appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer uit 2017 en een zonnig balkon op het zuidwesten perfect aansluit bij een actief gezinsleven of een comfortabel thuiswerken. Met energielabel A++ en 10 zonnepanelen is energiezuinigheid hier geen loze belofte, maar een dagelijkse realiteit.

De entree van het appartement opent zich naar een ruime hal, waar direct de meterkast, een separate toilet en de lichte woonkamer bereikbaar zijn. De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, baadt in het daglicht dankzij de hoekligging en de royale raampartijen, waardoor de ruimte een uitnodigende en open sfeer uitstraalt. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, terwijl de directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten zorgt voor urenlang genieten van de buitenlucht.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de moderne keuken uit 2017, die niet alleen praktisch is ingericht maar ook beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven is deze keuken klaar voor elke culinaire uitdaging.

De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of u nu een gezin wilt stichten, thuis wilt werken of een hobby- of logeerkamer wilt creëren. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, staat in directe verbinding met het balkon, waardoor u ’s ochtends direct kunt genieten van het ochtendlicht. De ruime en moderne badkamer uit 2017 is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en de opstelling van de wasmachine, terwijl de CV-installatie (Vaillant, 2020) in een separate ruimte is ondergebracht.

Buiten de eigen vier muren wacht een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u vanaf de middag tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Daarnaast heeft u het gebruiksrecht van de gezamenlijke tuin en het gezamenlijke dakterras, waardoor er rondom het complex meerdere plekken zijn om buiten te ontspannen. Voor extra bergruimte is er een eigen berging in de onderbouw, terwijl het goed onderhouden complex met een actieve VvE zorgt voor een zorgeloos wonen. Met een energielabel A++ en 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam.

De gunstige ligging aan de Rozenhof maakt dat winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik liggen, terwijl de uitvalswegen A44 en N206 u snel naar omliggende plaatsen en steden brengen. Of u nu op zoek bent naar een gezellig gezinsoord of een praktische basis voor uw werkzaamheden, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft – en meer. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het is om in deze lichtrijke, ruimtelijke en energiezuinige woning te leven.