Een ruimtevol, licht doorlatend gezinshuis met unieke mogelijkheden

Dit hoekwoning in Katwijk aan den Rijn biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: ruimte, licht en privacy, gecombineerd met een eigen oprit, garage en een verrassend ruime achtertuin. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische indeling is dit een huis dat uitnodigt om van te genieten, maar ook volop ruimte biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Een zeldzame gelegenheid in een rustige wijk, dicht bij strand, duinen en uitvalswegen.

Beganegracht: licht en ruimte

De entree brengt je via de hal met meterkast naar de Z-vormige woon- en eetkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht. De open verbinding met de tuin versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de hoekkeuken en praktische bijkeuken met wasruimte de dagelijkse gang van zaken soepel laten verlopen. Een extra pluspunt is de hoge bergzolder boven de garage, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon/dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Tweede verdieping: speelse ruimte

De voorzolder huisvest de cv-ketel (2017) en twee extra slaapkamers met een speelse indeling dankzij de hoge nok, waardoor ze verrassend ruim aanvoelen.

Buiten: privacy en zon

De brede achtertuin biedt veel privacy en geniet vrijwel de hele dag van zon, ondanks de noordoostelijke ligging. De eigen oprit voor de garage laat ruimte voor een grotere auto, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning in alle rust.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Schutterswei, waar voorzieningen als supermarkt, bakker en slager op loopafstand liggen. Binnen enkele minuten fiets je naar de duinen of het strand, en de N206 richting A4 en A44 is snel bereikbaar. Hoewel de woning onderhoud nodig heeft, biedt het een energielabel C dankzij vloer- en spouwmuurisolatie, en dubbel glas. Kom snel kijken en laat je overtuigen van de mogelijkheden!