Graslelie 49

Een sfeervolle, ruim opgezette gezinswoning (141 m²) met luxe afwerking en een ideale ligging in de populaire wijk De Zanderij. Deze woning biedt met zijn vijf ruime slaapkamers, moderne keuken, royale woonkamer en zonnige achtertuin op het westen alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel A+++ en de 14 zonnepalen die in 2024 zijn geplaatst.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst stapt u via de voortuin en de hoofdentree in een vergrootte ontvangsthal met toilet, meterkast en trapkast. Een fraaie glazen deur opent de deur naar de ruime woonkamer, waar de huidige eigenaren de keukeninstallatie handig aan de tuinzijde hebben geplaatst. Dit creëert niet alleen een open keuken, maar ook voldoende ruimte voor een grote eettafel naast het kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, terwijl de sfeervolle loungehoek aan de voorzijde van de woning uitnodigt tot ontspanning. De gladde wand- en plafondafwerking, smaakvolle vloeren en vloerverwarming zorgen voor een luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, een heerlijk verlengstuk van de woonruimte met een ruime schuur.

Eerste verdieping: Licht en ruim

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, perfect geschikt voor kinderen of gasten. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en biedt een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, alles in een moderne uitvoering. De rolluiken op deze verdieping zorgen voor extra privacy en comfort.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor toekomstplannen

De tweede verdieping beschikt over een overloop met technische ruimte, waar ook de wasmachine en -droger staan. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam, waardoor er voldoende licht binnenvalt. Deze verdieping biedt extra ruimte voor groeiende gezinnen of een kantoorruimte.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning staat in de centraal gelegen wijk De Zanderij, direct achter de duinen en op korte fietsafstand van het strand. Het winkelcentrum van Katwijk is eveneens dichtbij, net als diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportverenigingen. Voor gezinnen is het een uitstekende locatie dankzij de nabijheid van speeltuinen, speelvelden en een basisschool. De Nefit cv-ketel uit 2022 en de balansventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een energiezuinige woning die klaar is voor oplevering in overleg.

Kom snel langs en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!