Kerkstraat 53

Een luxe, energiezuinige villa in Kerkdriel die modern comfort en sfeer perfect combineert

Op een ruime, vrijstaande perceel van 958 m² staat deze volledig gerenoveerde villa aan de Kerkstraat in Kerkdriel. Gebouwd in 1973 en in 2018 grondig vernieuwd, biedt deze woning alles wat je van hedendaags wonen verwacht: licht, sfeer, duurzaamheid en een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking. Met twee entrees, een energiezuinige inrichting en een zonnige tuin is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan luxe en comfort.

De begane grond straalt uitnodigendheid uit, met een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de woonkamer van circa 60 m². Hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, terwijl een elektrische haard voor warmte en gezelligheid zorgt. Aangrenzend ligt de eetkamer van ongeveer 20 m², die via een open keuken doorloopt. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combioven, waardoor koken en samen zijn een genot. Op de begane grond vind je ook een praktische wasruimte, een toilet bij de achteringang en een extra kamer die perfect geschikt is als kantoor of hobbyruimte, met openslaande deuren naar buiten.

Bovenin bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van inbouwkasten en een tv-aansluiting. De badkamer straalt luxe uit met een tweepersoons bad, ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. De woning is voorzien van 41 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Op de verdieping zorgen radiatoren en drie zelfstandige airco-units voor een prettig klimaat, het hele jaar door.

Rondom de woning is verlichting en camerabeveiliging aanwezig, terwijl de achtertuin groot en zonnig is met aansluitingen voor buitenverlichting en heaters. De dubbele poort aan de achterzijde maakt tuinonderhoud eenvoudig, en op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s of zelfs een camper. Een laadpunt voor elektrische voertuigen met dubbel stopcontact is aanwezig.

Kerkdriel biedt een gezellige dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de Maas en de Zandmeren uitnodigt tot recreatie. Dankzij de A2 ben je snel in ’s-Hertogenbosch of Utrecht. Een woning waar luxe, comfort en gemak samenkomen – kom gerust langs voor een bezichtiging!