Venkel 11

Een droomwoning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Op een prachtig perceel van 408 m² staat deze vrijstaande semi-bungalow met een energielabel A en 188 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Met gelijkvloers wonen, levensloopbestendige voorzieningen en vloerverwarming door het hele huis, biedt deze woning comfort voor iedereen. De 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en 12 zonnepanelen maken het een ideale plek voor gezinnen of levensloopbestendig wonen.

Begane grond: ruimte en licht

De woning straalt al vanaf de voorzijde een gevoel van vrijheid uit, met een ruime oprit en carport voor meerdere auto’s. De hal is ruim en geeft toegang tot de meterkast met glasvezel voor supersnel internet, een toilet met fonteintje, een slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer van circa 16 m² is lichtdoorlatend dankzij de grote ramen en heeft een eigen badkamer met vloerverwarming, wastafel, toilet, douche en ligbad.

De woonkamer van 11,4 meter staat in open verbinding met de leefkeuken van 25 m², die ligt aan de achterzijde en volop licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser (2023), koelkast (2024), inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende kastruimte. Via de keuken bereik je de inpandige garage, perfect voor hobbyisten of klussers.

Eerste verdieping: extra slaapruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer aan de voorzijde met twee flinke kast/bergruimtes. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De technische ruimte met de c.v.-ketel maakt de verdieping compleet.

Buitenleven: zon, privacy en ruimte

De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier hele dagen van de zon kunt genieten. Liever in de schaduw? De overkapping zorgt voor verkoeling. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinspullen, zodat alles op zijn plaats is.

Locatie: centraal, groen en levendig

Deze woning staat in Kerkdriel, het grootste dorp van de Bommelerwaard, een prachtig rivierengebied tussen de Maas en Waal. Dankzij de A2 ben je in een handomdraai in steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht, Nijmegen en Eindhoven. De omgeving biedt watersport, wandel- en fietsroutes, kastelen en een 9-holes golfbaan. Ook zijn er uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportaccommodaties.

Kortom, een ideale gezinswoning met levensloopbestendige voorzieningen op een toplocatie. Kom je ook kijken? We leiden je graag rond!