Welkom in een sfeervolle jaren ’70-woning met ruimte, licht en comfort

Op de Beatrixstraat 9 in Kerkdriel vind je een charmante woning uit 1974 die perfect aansluit bij een rustig, gezinsvriendelijk leven. Met een woonoppervlakte van 117 m², een serre van 20 m² en een uitnodigende achtertuin biedt deze woning ruimte voor iedereen. De nieuwe meterkast (2021), kunststof kozijnen en airconditioning zorgen voor moderne comfort, terwijl de dakkapel (2022) en Quooker extra waarde toevoegen. Dankzij de centrale ligging in de Bommelerwaard geniet je van rust, natuur en alle voorzieningen op loopafstand.

Een warm welkom in een lichtrijke entree

De eerste indruk is al positief: via de voortuin stap je binnen in een luchtige entree met een grote raampartij die natuurlijk licht binnenlaat. De moderne meterkast (2021) zorgt voor een veilige en efficiënte energievoorziening, terwijl de betegelde toilet met fonteintje en praktische trapkast voor extra comfort zorgen. Hier begint het gevoel van thuis.

Een keuken vol mogelijkheden

De praktische keuken is voorzien van alle gemakken: een strak keukenblok, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. De open opzet maakt het een ideale plek om samen te koken en te genieten, terwijl de serre ernaast uitnodigt om te ontspannen of te dineren.

Een serre voor elk seizoen

De warme houten serre is een echte toevoeging aan de leefruimte. Met een onderhoudsvriendelijke vloer, een vliegengordijn en een grote schuifdeur naar de tuin kun je hier het hele jaar door genieten. Of je nu leest, ontbijt of gasten verwelkomt, deze ruimte voegt een extra dimensie toe aan je dagelijks leven.

Wonen en tafelen in een lichtrijke ruimte

De doorzonwoonkamer is een echte aanwinst met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier stroomt het licht de hele dag binnen, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. De ruimte is ideaal voor een gezellige eettafel, een comfortabele bank en een plek om te ontspannen.

Slaapkamers voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en een houtlook laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde biedt extra privacy, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn als werkplek of hobbyruimte.

Een verzorgde badkamer en extra ruimte

De luchtige badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en toilet, met betegelde vloer en wanden voor een verzorgde uitstraling. Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder met de gehuurde cv-ketel (2024) en een ruime dakkapel (2022) die de vierde slaapkamer licht en ruim maakt.

Een tuin om van te genieten

De oostgelegen achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, met een moderne tegeltuin, een achterom en een ruime berging met geïsoleerd dak. Hier kun je de ochtendzon vangen of ’s avonds genieten van de rust.

Kerkdriel: centraal, rustig en vol mogelijkheden

Kerkdriel ligt in het hart van de Bommelerwaard, met de A2 op enkele minuten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, horeca en natuur. De Maas, uiterwaarden en Zandmeren zorgen voor een actief buitenleven, terwijl het centrum uitnodigt tot gezelligheid.

Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!