Meester N J van Riemsdijkstraat 8

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde woonwijk Casterhoven in Kesteren! Met een keurige afwerking, alle gemakken van de moderne tijd, een energielabel A en 12 zonnepanelen biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en levensstijl. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een mooie uitstraling en is gelegen in een wijk waar je alles voor de dagelijkse levensbehoefte vindt. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!

De eerste indruk wordt al gegeven door de mooie voordeurpartij, raampartijen met roedeverdeling en Louvre luiken, en een nette voortuin. Parkeer comfortabel voor de deur en stap binnen in de ruime hal, waar je meteen de trapopgang naar de eerste verdieping ziet, evenals een praktische toiletruimte met meterkast. Door een mooie deurpartij kom je in de tuingerichte woonkamer, waar je direct geniet van de rustige sfeer. De straatgerichte keuken is royaal en voorzien van een hoek-inbouwkeuken, zodat je vanuit de keuken een leuk uitzicht hebt op de straat. Hier vind je voldoende werk- en bergruimte, een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine – alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

Aan de andere kant van de keuken ligt de gezellige zithoek, gelegen voor de royale raampartijen, zodat je een mooi uitzicht hebt over de tuin. Hier is ook ruimte voor een eettafel, maar de indeling is natuurlijk aanpasbaar aan jouw wensen. Stel je al voor hoe je ’s ochtends met een kop koffie of thee hier geniet van de rust?

De eerste verdieping is eveneens praktisch en netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een nette inloopdouche, een royaal wastafelmeubel en een toilet. Er zijn drie slaapkamers, allemaal van een mooi formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventueel een kastenwand. De andere twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, zijn eveneens ruim genoeg voor bed en kast.

De tweede verdieping is een echte aanwinst: een ruime, lichte ruimte dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping kan je op verschillende manieren inrichten – als extra slaapkamer, logeerkamer, sportkamer of bergruimte. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie.

De tuin is een echte aanwinst, met mooie bestrating, een heerlijk ruim terras en sfeervolle plantenbakken met palmbomen en beplanting. De schuttingen zijn keurig afgewerkt, en de berging achterin heeft net als de woning een raampartij met Louvre luiken. Door de achterom kom je handig in de tuin met fietsen en de kliko. Omdat de tuin op het westen ligt, kun je in de zomer tot laat in de avond genieten van de zon – heerlijk!

De ligging is top: op kleine afstand van het centrum van Kesteren, waar je alles vindt wat je nodig hebt, van winkels en scholen tot verenigingen en een station met treinverbindingen naar Tiel en Arnhem. Ook de natuur is dichtbij: het uiterwaardengebied langs de rivier is prachtig voor wandelen en fietsen, en de Utrechtse Heuvelrug is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A15 en A12 zijn makkelijk te bereiken.

Deze woning, gebouwd in 2016, is netjes onderhouden en beschikt over een CV-ketel op gas (2016). Er is een groot zonnescherm aan de achterzijde, en de woning is volledig geïsoleerd. De aanvaarding is in overleg.

Laat je niet ontgaan! Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl. Wij staan klaar om je te verwelkomen!