Dorpsstraat 184

Een karaktervolle monumentale woning met moderne comforts

Aan de pittoreske Dorpsstraat van Kiel-Windeweer staat deze gemeentelijke monumentale arbeiderswoning uit 1927, een prachtig voorbeeld van historische architectuur met hedendaagse wooncomfort. De vrijstaande woning combineert authentieke details met moderne verbeteringen, zoals een vernieuwde keuken (2022) en 6 zonnepanelen (2024), waardoor het energielabel C is. Met een ergonomische indeling, een ruime garage en een eigen oprit biedt deze woning zowel charme als praktische voordelen.

De woning straalt karakter uit dankzij de rode bakstenen gevels, het zadeldak met strakke windveren en het wolfseind aan de achterzijde, die samen een tijdloze uitstraling creëren. Een echte blikvanger is de voorerker met ramen aan drie zijden, die niet alleen voor een prettige lichtinval zorgt, maar ook het straatbeeld verrijkt. Boven de erker bevindt zich een driedelig zolderraam met roeden, passend bij de bouwperiode en het monumentale karakter.

Binnen vindt u een ruime voorentree die leidt naar de woonkamer, waar het authentieke bedstedes (thans kastruimte) nog steeds zichtbaar is. Deze ruimte is doordrenkt van licht en uitnodigend voor gezellige avonden. Naast de woonkamer is er een studeer- of hobbykamer, perfect voor werk of ontspanning. De gesloten woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en combioven, en heeft terrasdeuren die uitkijken op de achterhal. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een warme plek voor gezellige maaltijden.

De achterhal biedt extra ruimte en heeft een trapopgang, achterentree en toilet, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar twee slaapkamers, waar u kunt genieten van rust en privacy.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen aan de vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer en op korte afstand van de dorpen Zuidlaren, Annen en Hoogezand. Hier woont u landelijk en rustig, terwijl u toch alle dagelijkse gemakken binnen handbereik heeft. De woning ligt in een beschermd dorpsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van Kiel-Windeweer.

Overdracht kan snel plaatsvinden, dus laat u deze unieke kans niet ontsnappen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze monumentale woning!