Anker 39

Een in-stap-klaar woonhuis met luxe comfort en natuurlijke omgeving

Op zoek naar een vrijstaande woning die het beste van twee werelden combineert? Deze modern gemoderniseerde woning uit 1986 biedt topcomfort in een rustige woonwijk nabij het natuurlijke landschap van Klazienaveen. Met 18 zonnepanelen, vloerverwarming, twee split-airco’s en een nieuwe CV-ketel is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook volledig in-stap-klaar. De prachtige keuken (2020), de moderne badkamer (2025) en de luxe ouderensuite maken het leven hier een genot.

Begane grond: ruimte, comfort en sfeer

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrije hal met een gemoderniseerd toilet en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle pelletkachel, airconditioning en openslaande deuren naar de serre. Aangrenzend ligt de halfopen keuken uit 2020, compleet met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de inpandige garage, die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. De strakke PVC-vloeren en moderne afwerking zorgen voor een frisse uitstraling.

Verdieping: luxe en privacy

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met vide, die leidt naar de royale ouderensuite. Deze slaapkamer beschikt over een balkon, walk-in-closet en een luxe badkamer en-suite met vrijstaand ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een zolderkamer met washoek en CV-ketel (2026). De klik-PVC-vloer in visgraatmotief versterkt het gevoel van ruimte en elegantie.

Tuin en bijgebouwen: genieten van buitenleven

De woning staat op een mooie hoekkavel met een compacte tuin en vrij uitzicht. De achtertuin is een echte oase met een buitenzwembad (2021) met warmtepomp en zandfilter, een blokhut met veranda en voldoende ruimte om te ontspannen. Daarnaast biedt de inpandige garage en een vrijstaande garage voldoende opslagruimte.

Ligging: levendig dorp met natuur en voorzieningen

Klazienaveen is een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, diverse winkels, scholen en culturele activiteiten. De woning ligt rustig aan de rand van de woonwijk, nabij Natuurreservaat Het Bargerveen en op slechts 10 autominuten van Emmen. Dankzij de N376 en A37 is de verbinding met Groningen, Zwolle en Duitsland uitstekend.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat je droomwerkelijkheid worden!