De Berken 13

Een ruime twee-onder-één-kapwoning met privacy, ruimte en een droomtuin

Ben jij op zoek naar een woning waar je volop kunt genieten van privacy, ruimte en een heerlijke tuin? Dan is deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Koekange precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin van 100 m² op het zuid-oosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssleven. De woning staat aan een rustige weg, met vrij uitzicht en zonder directe inkijk van buren, en combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van nabijgelegen steden.

Begane grond: Ruime leefruimte en een moderne keuken

Via de entree met trapopgang en toilet kom je binnen in de ruime woonkamer, waar je direct een warm welkom voelt. De open keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor al je kookplannen. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een composiet werkblad is alles aanwezig voor een comfortabel koken. Een extra werkblok zorgt voor praktische bergruimte en extra werkoppervlak. Aansluitend vind je de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en een spoelbak, perfect voor dagelijkse klusjes.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een badkamer met renovatiepotentieel

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van circa 20 m² met een kunststof dakkapel. Daarnaast is er een kamer die momenteel als werkkamer ingericht is, eveneens voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is functioneel met een douche en een tweede toilet, maar verkeert in gedateerde staat. Met een grondige renovatie kun je deze ruimte veranderen in een frisse, eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Tweede verdieping: Multifunctionele ruimte met daglicht

De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de dakramen is er prettig daglicht, en de ruimte huisvest ook de cv-installatie, vernieuwd in 2019. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en de ruimte inrichten naar wens.

Garage: Praktisch en binnendoor bereikbaar

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, waar een auto kan worden gestald. Deze ruimte is niet alleen praktisch voor parkeren, maar ook zeer geschikt voor opslag, hobby of kluswerk. Het grote voordeel? De garage is binnendoor bereikbaar, waardoor je ook bij slecht weer makkelijk binnenkomt.

Tuin: Een groene oase met eindeloze mogelijkheden

Wat een droom van een achtertuin! Deze verrassend grote, zonnige tuin van circa 100 m² ligt perfect op het zuid-oosten en biedt de hele dag zon. Of je nu droomt van een kleurrijke bloementuin, het planten van fruitbomen, een moestuin of ruimte voor dierenverblijven, hier kan het allemaal. De royale opzet geeft je alle vrijheid om de tuin volledig naar eigen wens in te richten en er een groene oase van te maken waar je kunt ontspannen, tuinieren en genieten van het buitenleven.

Locatie: Rustig, groen en goed bereikbaar

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Koekange, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De wijk is overzichtelijk en kindvriendelijk, met weinig verkeer en volop groen in de directe omgeving. Koekange heeft een actief dorpsleven met twee basisscholen, sportverenigingen en een buurtwinkel. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Meppel en Hoogeveen eenvoudig bereikbaar, waar je terechtkunt voor winkels, horeca, scholen en het treinstation. De omgeving nodigt uit tot buiten zijn: wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het omliggende Drentse landschap met bossen, landerijen en natuurgebieden. Tegelijk zijn uitvalswegen richting Hoogeveen, Meppel en de A28 goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is.

Ben jij de aanpakker die hier zijn of haar droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging!