De Tas 6

Een oase van ruimte, licht en privacy aan het water in het Groene Hart

Deze verzorgde eengezinswoning in Koudekerk aan den Rijn is precies wat u zoekt als u verlangt naar een ruime, instapklare gezinswoning met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een heerlijke ligging direct aan het water. In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk biedt deze woning niet alleen volop leef- en bergruimte, maar ook een ongekende mate van privacy dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Geen directe inkijk, wel een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving – ideaal voor wie rust en vrijheid waardeert.

De woning ademt licht en ruimte vanaf het moment dat u binnenstapt. De heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van crèmekleurige kasten met bruin eiken grepen, een zilvergrijs werkblad en een opvallende zwarte designafzuigkap, biedt alle gemakken voor wie graag kookt.

Met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser is alles binnen handbereik. Via de schuifpui stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar u de hele dag kunt genieten van het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een brede sloot, met achterin een sfeervolle overkapping aan het water – dé plek voor gezellige avonden of schaduw op warme dagen.

Op de begane grond vindt u naast de woonkamer en keuken een praktische hal met meterkast, toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor één auto en twee bergingen, waarvan één geschikt is voor de wasmachine. Op de eerste verdieping wacht een royale badkamer met vloerverwarming, twee wastafels, een tweede toilet, twee handdoekradiatoren en een inloopdouche met regendouche.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht, met de achterste kamer voorzien van een brede ramenrij en airconditioning voor extra comfort. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, zowel in de slaapkamers als op de overloop.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor daglicht en extra gebruiksruimte. De achterste kamer heeft zelfs airconditioning en een vaste inbouwkast. Achter de knieschotten en boven de trap is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend in te richten is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Deze woning ligt in een prachtige omgeving waar rust en natuur samengaan met gemak. In Koudekerk aan den Rijn vindt u alles wat u nodig heeft: een basisschool, speeltuinen, sportfaciliteiten, een openluchtzwembad en winkels op loopafstand. Tegelijkertijd bent u met de auto of het OV snel in omliggende steden als Alphen aan den Rijn en Leiden, en liggen Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik. Zo woont u heerlijk dorps en landelijk, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.

Kortom, dit is een woning waar u meteen in kunt stappen en waar u iedere dag weer van geniet. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en een fijne ligging in het Groene Hart biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Kom deze parel van binnen én buiten bewonderen – u zult niet teleurgesteld zijn.