de Boomgaard 70

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in rustige omgeving

In het charmante Koudekerk aan den Rijn vind je deze 5-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het oosten en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een grote stenen berging en een energielabel C biedt dit huis zowel ruimte als potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een huis met karakter en mogelijkheden.

De woning straalt een prettige en praktische indeling uit, waarbij de ruime woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde volop daglicht binnenlaat. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je gemakkelijk je eigen stijl kunt toevoegen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op de tuin en een directe uitgang naar buiten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en biedt met zijn diepte voldoende ruimte voor een loungehoek, speelplek of barbecueplek. Achterin staat een grote stenen berging van circa 16 m², ideaal voor opslag of fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, verlicht door een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimtes licht en ruim aanvoelen. De compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, met een tijdloze neutrale kleurstelling. Op de zolderverdieping bevindt zich een extra slaapkamer, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens.

Koudekerk aan den Rijn is een geliefd dorp dankzij zijn centrale ligging tussen Leiden, Alphen aan den Rijn en de Randstad. Hier geniet je van rust, groen en water, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen dichtbij zijn. Uitvalswegen naar de grote steden liggen op korte afstand, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid combineert. Deze woning biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en een huis waar je stap voor stap jouw eigen thuis van kunt maken.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.