Hoofdstraat 35

Karaktervol en modern wonen in het hart van Koudum – waar authentieke sfeer ontmoet hedendaags comfort

Stel je voor: een instapklaar, all-electric woning in een karakteristiek pand midden in het levendige Koudum, waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en een frisse, moderne afwerking – zonder dat je iets hoeft te missen van de oorspronkelijke charme. Deze woning combineert het beste van twee werelden: volledige isolatie en een toekomstbestendige warmtepomp voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, terwijl de strakke wanden, PVC-vloer en open indeling je uitnodigen om je eigen stempel te drukken. Met alle aansluitingen voor je keuken en airco in huis, is dit de perfecte basis om je droomwoning te creëren – zonder rompslomp of onnodige kosten.

Een woning die verrast door ruimte en sfeer

Op de beganegroond ontvang je bezoekers direct in een ruime, sfeervolle woonkamer met een praktische entree, waar de karakteristieke vorm van het pand een unieke uitstraling geeft. De open ruimte biedt volop mogelijkheden om een fijne zithoek naast een eethoek te realiseren – of misschien een werkplek die harmonieus opgaat in het geheel. De moderne badkamer is al volledig ingericht en voldoet aan alle verwachtingen die je hebt van een nieuwe woning: van de afwerking tot de functionaliteit.

Je hoeft je hier geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud of verouderde installaties; alles is fris en eigentijds afgewerkt, zodat je direct kunt genieten.

Via een stevige trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, waar niet alleen de witgoedaansluitingen, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht, maar waar je ook extra ruimte hebt voor opslag of een toekomstige uitbreiding. De voorbereidingen voor een airco zijn al getroffen, zodat je in de zomermaanden optimaal kunt koelen – een handige optie in een woning die zo goed geïsoleerd is.

Wonen in het centrum van Koudum – waar levendigheid en rust samenkomen

Deze woning is letterlijk midden in het dorpshart gelegen, waar je op loopafstand bent van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Koudum is een dorp met karakter, waar de Friese Zuidwesthoek en de Friese meren direct voor de deur liggen – perfect voor wandelingen, fietsroutes of een ontspannen dagje uit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de trein, bus, auto of zelfs per water ben je snel verbonden met Stavoren, Leeuwarden en verder.

Het treinstation van Koudum/Molkwerum zorgt voor een directe aansluiting, zodat je gemakkelijk kunt reizen zonder dat je auto nodig hebt.

Belangrijke details

De woning is gevestigd in een karakteristiek bestaand pand en is volledig geïsoleerd met een all-electric installatie, inclusief warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond. De afwerking is modern en instapklaar, met strakke wanden en PVC-vloer. De keuken is niet ingericht, maar alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor technische installaties en eventuele uitbreidingen.

Open huis: Donderdag 10 september 2026, vrije inloop tussen 16:00 en 17:00 uur.

Benieuwd naar deze unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf waarom Hoofdstraat 35 in Koudum zo’n bijzondere woning is.