Hoofdstraat 37-B

Hoofdstraat 37B – Koudum: unieke combinatie van karakter en modern comfort in het dorpshart

Stel je voor: een woning die de sfeer van een historisch pand met de frisheid van een nieuwbouwwoning combineert, midden in het levendige centrum van Koudum. Hoofdstraat 37B is zo’n bijzondere plek – een ruim appartement over twee woonlagen, waar de oorspronkelijke uitstraling van het karakteristieke pand samenvalt met een volledig moderne afwerking. Hier woon je met alle gemakken van nu, omringd door de rust en charme van een typisch Friese dorpskern. Energielabel A, all-electric en volledig geïsoleerd – deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en efficiënt.

Op de eerste verdieping ontvang je je bezoekers in een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de andere kant van de gang ligt een slaapkamer en een moderne badkamer met alle gemakken. De keuken is nog een blank canvas: de benodigde aansluitingen zijn aanwezig, zodat je deze naar eigen wens kunt laten uitvoeren. Of je nu kiest voor een open keuken met eiland of een klassieke indeling – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De tweede verdieping biedt extra ruimte die je slim kunt inrichten. Hier vind je een ruime bergzolder, ideaal om spullen op te slaan die je niet dagelijks nodig hebt. Via een trapje bereik je vanaf hier ook het kleine dakterras, een perfecte plek om even buiten te zitten, te genieten van de zon en de rustige omgeving. Daikin airco-units in zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.

Daarnaast is de woning uitgerust met een Daikin lucht/water-warmtepomp en een geïntegreerde warmtapwatertank van 120 liter, zodat je altijd over voldoende warm water beschikt.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de locatie. Je woont midden in het centrum van Koudum, waar je met een paar stappen buiten de voordeur al in de Hoofdstraat staat. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je met de auto in no-time bij de Friese meren en de bossen van Gaasterland, waar je kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de Friese Zuidwesthoek. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: centrale ligging met alle gemakken, maar ook de rust en ruimte van het Friese platteland.

Belangrijke details

• Open huis: Donderdag 10 september 2026, vrije inloop tussen 16:00-17:00 uur.
• Geen zonnepanelen aanwezig; mogelijkheden op het dak zijn wel aanwezig.
• Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.