It Heechhout 26

Een royale, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Koudum met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Dit sfeervolle woonhuis biedt 157 m² woonplezier met een rijtje luxe kenmerken, waaronder een energiezuinige warmtepomp (2025), airconditioning en 22 zonnepanelen (Energie label A). De woning is instapklaar, met een rijtje moderne voorzieningen en een prachtige indeling die zowel privacy als gezelligheid biedt. Vanuit de zonnige tuin met vlonderterras en de eigen ligplaats van 12 meter ben je snel bij de Friese meren en het IJsselmeer.

Beganegrund: licht, ruim en comfortabel

De begane grond straalt warmte uit dankzij de fijne PVC-vloer met vloerverwarming en de luchtige woonkamer aan de voorzijde, waar veel daglicht binnenvalt via de sijramen. De sfeervolle leefkeuken is een echte hoogtepunt, met een kunststof schuifpui naar het terras, een spoeleiland met natuurstenen aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een spoelbak en opstelplaats voor witgoed. Een vrijhangend toilet met fonteintje en een glazen toegangsdeur naar de leefruimte completeren het praktische ontwerp.

Verdieping: ruimte voor iedereen

Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kast, wastafelmeubel en dakramen en een extra grote slaapkamer met dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, terwijl de overloop veel licht binnenlaat. De zolder biedt extra bergruimte en een vijfde slaapkamer, toegankelijk via een vaste trap.

Tuin, ligplaats en locatie: leven in een geliefde woonwijk

De zonnige tuin is onderhoudsarm en uitgerust met een vlonderterras en bloeiende borders, terwijl de voortuin een ruime oprit voor twee auto’s biedt. De eigen ligplaats van 12 meter maakt het mogelijk om direct te genieten van de Friese wateren. Koudum is een geliefd dorp met een uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen, watersportmogelijkheden en een treinstation. Van hieruit ben je snel bij de A7 en A6, waardoor steden als Sneek, Leeuwarden en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit!