It Heechhout 9

Vrijstaand wonen aan het water met ruimte, licht en een royale aanleggever

Op een van de mooiste plekjes van Koudum staat deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een ruime hoekkavel van 430 m². Direct aan het open vaarwater geniet je hier van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over het water. De tuin omringt de woning en biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw, terwijl de 35 meter lange aanleggever niet alleen een prachtig uitzicht garandeert, maar ook volop ruimte voor een boot. De combinatie van vrijstaand wonen, een royale buitenruimte en de directe verbinding met de Friese wateren maakt dit een droomhuis voor liefhebbers van het buitenleven.

De woning straalt karakter uit dankzij zijn karakteristieke kapvorm en verzorgde gevelbeeld, terwijl de royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin en het water. Degelijk gebouwd en met een solide basis, biedt deze woning comfort en ruimte voor de volgende eigenaar.

Begane grond: Licht en ruimte

Via de hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte kom je in de ruime woonkamer van circa 39 m², waar de grote ramen voor veel licht en een prachtig uitzicht zorgen. De open keuken (ca. 7 m²) is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die niet alleen als opslagruimte dient, maar ook toegang biedt tot de tuin en de garage – ideaal voor hobby’s of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van alle gemakken en biedt een prettige uitstraling.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook uitnodigt tot uiteenlopend gebruik – van extra slaapkamer tot werkruimte.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige en waterrijke woonomgeving in Koudum, waar je vanuit de achtertuin direct de Friese wateren op kunt varen. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand bereikbaar. Parkeren kan op de eigen oprit en in de openbare ruimte, terwijl de vrijstaande berging met overkapping extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.

Ben je geïnspireerd door deze unieke combinatie van vrijstaand wonen, water en ruimte? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis!