Treviso 22

Een royaal gezinshuis met water, ruimte en eindeloze mogelijkheden

Treviso 22 is het ideale onderkomen voor wie op zoek is naar een groot, praktisch en licht huis aan het water, met ruimte voor gezin, hobby’s en toekomstige plannen. Met 140 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van 52 m² en een achtertuin die direct grenst aan het water, biedt deze woning alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De indeling over vier verdiepingen zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, slapen en ontspannen, terwijl de open keuken en woonruimte een warme, gezellige sfeer creëren.

Of je nu kiest voor een extra werkkamer, een hobbyruimte of nog meer slaapkamers: deze woning groeit met je mee.

De begane grond is volledig ingericht op praktisch gebruik. Hier vind je niet alleen de inpandige garage met elektrische overheaddeur en loopdeur, maar ook ruime bergruimte voor fietsen, gereedschap of sportspullen. De garage is zo groot dat hij zelfs geschikt is voor een werkplek of een kleine bedrijfsruimte aan huis.

Boven deze verdieping ligt de woonverdieping, waar de open leefruimte met woonkamer, eethoek en keuken samensmelt tot één gezellig geheel. De keuken, vernieuwd in 2018, heeft een moderne open opstelling en een brede raampartij die daglicht en uitzicht op het groen binnenlaat. Het bijbehorende balkon zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal om te genieten van de avondzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kledingkasten en een persoonlijke sfeer. De bovenste verdieping is het echte pareltje: een grote multifunctionele zolder met een glazen Velux dakserre, die momenteel als atelier wordt gebruikt maar zich leent voor talloze andere bestemmingen. Wil je er een werkkamer van maken, een speelruimte voor de kinderen of juist twee extra slaapkamers realiseren?

De mogelijkheden zijn eindeloos. De zolderverdieping wordt verlicht door natuurlijk daglicht dankzij de glazen serre, waardoor de ruimte zowel functioneel als inspirerend aanvoelt.

De achtertuin is een van de grootste troeven van dit huis. Met een oppervlakte van 190 m² en een ligging op het zuidwesten, biedt de tuin niet alleen privacy maar ook urenlang zonneschijn. Vanaf het middaguur tot aan de ondergang van de zon vind je hier altijd een plekje om te ontspannen, of dat nu is aan de waterkant via de vlonder of dichter bij het huis. De combinatie van groen, water en beschutte ligging maakt de tuin tot een oase van rust, waar het gezin zich zowel in de lente als in de herfst thuis voelt. Voor wie van buitenleven houdt, is dit een ongekende luxe.

Treviso 22 is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook energiezuinig, waardoor je zowel in gebruik als in wooncomfort profiteert. De ligging in Krimpen aan den IJssel biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met direct toegang tot water, in combinatie met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen naar Rotterdam.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl je na een werkdag thuiskomt in een huis waar de dag nog niet voorbij is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceeloppervlakte: 190 m²
• Bouwjaar: 1995
• Energielabel: A
• Oplevering: richtlijn maart 2027
• Koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek)
• De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580; maten zijn indicatief

Twijfel je niet langer en wil je deze unieke woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM-makelaar mee om alles tot in detail te bekijken. Dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je leeft.