Verona 24

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met energielabel A en 13 zonnepanelen, gelegen in een rustig hofje in Krimpen aan den IJssel. Deze woning biedt 126 m² woonoppervlak en 275 m² eigen grond, inclusief een inpandige garage met elektrische deur en een brede achtertuin aan het water met houten vlonder. Perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenkomt. De entree/hal met trapopgang en toiletruimte voert je naar de inpandige garage (23 m²), waar je ook een uitstortgootsteen en plaats voor wasmachine en droger vindt. De royale living is speels ingedeeld, met een keuken aan de voorzijde die uitkijkt op het hofje. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer, waar een schuifpui de tuin binnenhaalt. Een extra zithoek achter de garage biedt flexibiliteit als tv-kamer, speelruimte of rustige werkplek.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de cv-ruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en geschikt voor kasten, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde een mooi uitzicht bieden. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De cv-ketel (Remeha, 2020) zorgt voor verwarming en warm water, en er is extra bergruimte aanwezig.

Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar de vliering als extra opslagruimte dient. De tuin is een echte aanwinst: voorin is er parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de achtertuin breed, groen en gelegen aan het water is. De houten vlonder maakt het een ideale plek om te ontspannen, met een noordwestelijke ligging die zonnige middagen en avonden garandeert.

De woning, gebouwd in 1996, heeft een inhoud van 518 m³ en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De locatie in het rustige, autoluwe hofje biedt een aangename stilte, terwijl je toch dicht bij voorzieningen bent.

Winkelcentrum Crimpenhof is op loopafstand, en de uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en de regio. Kortom: een perfecte combinatie van rust en centraal wonen.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!