Zuiderstraat 1

Een tijdloze jaren ’30-twee-onder-een-kap met glas-in-lood, markiezen en een eigen garage – een unieke combinatie die zeldzaam is in Oud Krimpen!

Dit sfeervolle huis straalt de warmte en karakter uit van een echte jaren ’30-woning, met authentieke details zoals erkers, een trapkast en een vliering die het interieur een bijzonder tintje geven. Toch is de woning zeer goed onderhouden en biedt ze alle moderne gemakken, van een volledig ingerichte keuken tot een ruime badkamer met ligbad. Buiten wacht een eigen garage, een speeltuin voor de deur en een rustige ligging zonder doorgaand verkeer – perfect voor gezelligheid en privacy.

En dat alles in het hart van Oud Krimpen, waar de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van winkelcentrum De Crimpenhof het dagelijks leven een feest maken.

De begane grond is een open en functionele ruimte, waar de entree met trapopgang direct doet overgaan in de ruime woonkamer (ca. 27,7 m²) met zijn karakteristieke erker en de praktische trapkast. Hier kun je heerlijk samenkomsten organiseren, terwijl de dichte keuken (ca. 7,9 m²) met zijn rechte opstelling en complete inbouwapparatuur – waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron – zorgt voor een prettige, gescheiden ruimte om te koken. Aan de praktische kant vind je een toilet (ca. 0,85 m²) en een badkamer (ca. 9,2 m²) met douche, ligbad en wastafel, allemaal bereikbaar via de tussenhal die ook de toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vlizotrap naar de vliering, waar je drie slaapkamers vindt die elk hun eigen uitstraling hebben. De slaapkamer I (ca. 11,4 m²) en slaapkamer II (ca. 5,5 m²) liggen aan de voorzijde, terwijl slaapkamer III (ca. 10,0 m²) aan de achterzijde van de woning is gelegen. Bovenop alles biedt de vliering (ca. 15,0 m²) extra bergruimte – ideaal voor seizoensgebonden spullen of een creatieve werkplek.

Buiten geniet je van een garage (ca. 16,6 m²) die direct bij de woning hoort, plus een voortuin op het zuidoosten, een zijtuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordwesten. Een overkapping (ca. 10,4 m²) zorgt ervoor dat je ook bij regenweer buiten kunt genieten. En het allerbeste? Geen doorgaand verkeer – alleen een speeltuin voor de deur en een rustige omgeving waar je echt kunt ontspannen.

Deze woning is keurig onderhouden en kan per direct in overleg worden opgeleverd. Oplevering in overleg (kan per direct).

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht.