Morgental 61

Welkom in deze charmante hoekwoning met een zonnige tuin en ruimte voor iedereen

Met een brede tuin op het zuidoosten, vrijstaande stenen garage/berging en vier slaapkamers biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, privacy en comfort. De 102 m² woonoppervlak en 200 m² eigen grond zorgen voor voldoende ruimte om te leven en te ontspannen, terwijl de energielabel C en moderne cv-installatie (2019) zorgen voor een efficiënt en duurzaam huis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers.

Een woning vol mogelijkheden

De woning straalt een warm en uitnodigend karakter uit, met een solide basis die uitnodigt tot persoonlijke aanpassingen. De lichte doorzonwoonkamer van 24,5 m² is een echte aanwinst, met grote raampartijen die voor voldoende daglicht zorgen en directe toegang tot de tuin bieden. De keuken, hoewel gedateerd, is functioneel ingericht met voldoende werkruimte en apparatuur, en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. De twee stenen bergingen – een vrijstaande schuur en een garage van 16 m² – zijn voorzien van elektra en verwarming, perfect voor hobbyruimte, opslag of werkplek.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime voorste kamer met vaste kast en een kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet, met een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, die dankzij het extra licht een volwaardige ruimte vormt.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met een brede opzet en een mix van bestrating en volwassen beplanting. Een elektrisch zonnescherm biedt op warme dagen verkoeling, terwijl de vrijstaande schuur en garage extra opslagruimte bieden. De voortuin is groen en verzorgd, met een pad dat naar de voordeur leidt.

Ideale ligging in Krimpen aan den IJssel

De woning staat in een rustige straat met openbare parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de N210 ben je in 25 minuten in Rotterdam of Gouda, terwijl de Krimpenerwaard vlakbij ligt voor natuurliefhebbers. Oplevering is in overleg, dus kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!