Kortlandstraat 6

Een sfeervol vrijstaand huis met karakter en ruimte in Oud-Krimpen

Dit charmante vrijstaande huis uit 1935 in het geliefde Oud-Krimpen combineert authentiek karakter met moderne comforts. Met een ruim perceel van 332 m², een sfeervol leefgedeelte en een praktische uitbouw, biedt deze woning volop privacy en leefruimte. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke uitstraling behouden is gebleven. Van de houten vloeren tot de houtkachel en de 10 zonnepanelen, hier is aan alles gedacht voor een comfortabel en duurzaam woonplezier.

Een licht en uitnodigend interieur De woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel met nieuw rookkanaal, terwijl de open verbinding naar de keuken zorgt voor een ruime en sociale sfeer. De keuken is royaal en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en luxe afwerkingen, zoals messing kranen en groene wandtegels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, die zowel als slaapkamer als werkruimte kunnen dienen. De bovenverdieping heeft een sfeervolle indeling, terwijl de kelder en vliering extra opslagruimte bieden.

Een tuin vol mogelijkheden De prachtig aangelegde tuin is onderhouden met diverse zitplekken, borders en een fijn terras, perfect om te genieten van de zuidoostelijke oriëntatie. Hier vind je ook een vrijstaand bijgebouw van circa 22 m², voorzien van eigen CV-ketel, wateraansluiting en elektra. Deze ruimte kan dienen als atelier, thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De tuin loopt rondom het huis en biedt zelfs een eigen oprit, een zeldzaamheid in deze buurt.

Wonen in het hart van Oud-Krimpen De woning ligt in een karakteristieke straat in Oud-Krimpen, waar oude bomen, historische gevels en een dorpsgevoel samenkomen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand, terwijl de gezellige dorpskern alles biedt wat je nodig hebt. Rotterdam, de A16 en A20 zijn snel bereikbaar, en natuurgebieden zoals de Hollandsche IJssel en Krimpenerhout liggen op korte afstand. Een ideale plek voor wie de rust van het dorp wil combineren met de voorzieningen van de stad.

Belangrijke kenmerken:

• Vraagprijs: € 625.000 k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 145 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 332 m²
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is rond 1 mei 2026

Kom snel langs om deze unieke woning te ontdekken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!