Lansing 36

Een royale bungalow vol rust, ruimte en natuurlijk licht – ideaal voor gelijkvloers wonen met privacy aan het water

Stel je voor: een geschakelde bungalow van ruim 154 m², gelegen aan een rustgevende wetering en vijver, waar daglicht door grote ramen stroomt en de natuur direct buiten de deur begint. Deze volledig gelijkvloerse woning biedt alle comfort van vandaag – met drie tot vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een keuken die uitnodigt om samen te koken. De prachtige tuin, omgeven door water en groen, zorgt voor absolute privacy en een zonovergoten terras waar je het hele jaar geniet.

Welke wensen je ook hebt voor je ideale thuis: deze woning biedt de perfecte basis om hem naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Het hart van deze bungalow is de ruime woonkamer van circa 50 m², waar licht en sfeer samenkomen. Met een karakteristieke open haard als centraal punt, een eetgedeelte en een gezellige leeshoek met schuifpui naar het terras, is dit de plek waar dag en dagelijkse momenten tot rust komen. Door de hoekligging en ramen aan meerdere zijden valt er volop natuurlijk licht, terwijl het uitzicht over het water en de omringende bomen een kalmerend effect heeft.

De halfopen keuken, met voldoende ruimte om samen te koken en te tafelen, sluit naadloos aan op deze levendige ruimte.

Ruimte voor iedereen – en nog meer

Deze woning is ontworpen voor toekomstbestendig wonen: alle vertrekken liggen op één niveau, en de indeling is flexibel ingericht. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot een extra slaapkamer van circa 11,3 m², compleet met aangrenzende berging en wasmachineaansluiting – een praktische oplossing die ruimte schept zonder in te boeten aan comfort. De drie andere slaapkamers variëren in maat, van circa 12,5 m² tot 17,2 m², zodat iedereen zijn eigen plek vindt.

De badkamer, voorzien van wastafel en douche, is functioneel, terwijl de ruime hal met natuurstenenvloer en het entreegebied een welkome indruk maken. Wie de voormalige garage weer als parkeerruimte wil gebruiken, kan dit zonder problemen doen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een tuin vol zon, water en privacy

Stap de deur uit en je staat direct op een zonovergoten terras, omgeven door een tuin die aan drie zijden van de woning ligt. Hier geniet je van absolute privacy, met als achtergrond de rustige wetering en vijver, en aan de overzijde een groen landschap met volwassen bomen. Er zijn meerdere terrassen – één direct aan de woonkamer en slaapkamers, en een ander langs het water – zodat je altijd een schaduwplek of zonplaats vindt, of je nu wilt ontbijten, barbecueën of met een borrel genieten.

Aan de voorzijde ligt een voortuin met parkeerplaats op eigen grond van circa 559 m², terwijl het hofje zelf voldoende openbare parkeergelegenheid biedt. Wie van groen en ruimte houdt, zal hier direct thuis voelen.

Een unieke locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

Gelegen in een groene woonwijk, aan een rustig, autoluw hofje, is deze bungalow de perfecte plek voor wie ruimte, natuur en gemak combineert. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod kun je terecht in winkelcentrum Crimpenhof, terwijl het centrum van Krimpen aan den IJssel met zijn restaurants, cafés en gezellige terrassen langs de IJssel op korte afstand ligt. Ook scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en natuurliefhebbers kunnen binnen vijf minuten fietsen de groene polders van de Krimpenerwaard bereiken.

Op korte rijafstand ligt natuurgebied De Loet, waar je prachtig kunt wandelen, fietsen of kanoën.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de N210 en de Algerabrug binnen circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl bushaltes in de omgeving verbindingen bieden met het openbaar vervoer richting Capelle aan den IJssel en Rotterdam.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Woonoppervlakte: circa 154 m²
• Inhoud: circa 501 m³
• Eigen grond: circa 559 m²
• Parkeren: op eigen terrein
• Energielabel: D
• Clausules: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
• Oplevering: in overleg

Deze woning vraagt om modernisering en eventuele renovatie, wat hem volop mogelijkheden biedt om hem naar eigen wens in te richten. Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.

Klaar om deze unieke bungalow te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een woning die ruimte biedt voor al je dromen.