Duindoorn 3

Een ruime, sfeervolle gezinswoning met alle comfort en ruimte die u zich wenselijk mag maken

Stelt u zich voor: een ruime tussenwoning van 135 m² eigen grond, waar ruimte, rust en wooncomfort naadloos samenvloeien. Deze woning biedt niet alleen vijf slaapkamers en een royale uitgebouwde living met sfeervolle open haard, maar ook een zonnige achtertuin met gezellige overkapping – een perfecte plek voor gezellige avonden of ontspannen zomerdagen. Dankzij de gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk bent u binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u zelf geniet van de stilte en privacy die deze woning biedt.

Deze woning is een echte woonervaring vanaf de eerste stap binnen. De overdekte entree leidt u naar een hal met parketvloer, waar een zwevend toilet met fonteintje en een praktische berging direct indruk maken. Via een schuifdeur betreedt u de hart van de woning: een uitgebouwde living van circa 57 m², waar woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien.

De sfeervolle open haard in de woonkamer, gecombineerd met de parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken is volledig ingericht met een gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap, een combi-oven (ter overname), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (ter overname). Voor extra gemak is er zelfs een Quooker geïnstalleerd – perfect voor wie van een snelle kop koffie of een heerlijke douche houdt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die leidt naar de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gelegen: Slaapkamer I (ca. 4,55 x 2,95 m) aan de voorzijde, voorzien van parketvloer en een vaste kast, en twee achterzijde slaapkamers (Slaapkamer II en III, beide circa 3,27 x 2,58/2,57 m) met laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 2,46 x 1,59 m) is een echte highlight: met vloerverwarming, een ligbad met douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator voelt u zich hier direct thuis.

De tweede verdieping biedt extra ruimte met een voorzolder, waar een dakraam voor daglicht zorgt en er aansluiting is voor de wasmachine-/droger. Daarnaast is er opstelplaats voor de CV-ketel en een bergvliering voor extra opslag. De toplocatie van deze verdieping is echter Slaapkamer IV (ca. 5,25 x 3,33 m), voorzien van een dakkapel en bergruimte, en Slaapkamer V (ca. 3,61 x 3,15 m) met dakraam en bergruimte – ideaal voor kinderen of gasten.

Buiten kunt u genieten van een voortuin met toegang tot de berging en een verzorgde achtertuin (Z/W), waar zonwering, een praktische achterom, een sauna (ter overname) en een gezellige overkapping voor schaduw en comfort zorgen. Deze tuin is een echt genot: of u nu in de zon wilt liggen of onder de overkapping wilt ontspannen, hier vindt u altijd een plekje dat bij uw moment past.

Belangrijke details De woning is netjes onderhouden en voorzien van betonnen vloeren, een dakkapel en vloerverwarming in de badkamer. De kunststof kozijnen op de bovenverdieping zijn functioneel, maar niet de meest duurzame keuze. Oplevering vindt plaats in overleg.

Een woning waar u direct in wilt wonen – en waar alles binnen handbereik is

Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de ene kant, en alle voorzieningen aan de andere. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand, terwijl u zelf geniet van de privacy en groene omgeving die deze locatie te bieden heeft. Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – u zult versteld staan van alle mogelijkheden die deze woning biedt!