Marathon 10

Een ruim, praktisch huis op een top locatie in een kindvriendelijke wijk

Aan de Marathon 10 vind je een ruim huis met drie volwaardige woonlagen en een eigen garage, perfect voor zowel starters als doorstromers. Dit huis biedt met zijn 127 m² woonoppervlakte en 195 m² perceel voldoende ruimte om te groeien, terwijl de zonnige zuidwestelijke tuin en kindvriendelijke omgeving het dagelijks leven extra aangenaam maken. De lichtdoorlatende begane grond met grote raampartijen en een open indeling zorgt voor een warm welkom.

Ruime en functionele begane grond met open karakter De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de brede pui, tegelvloer en lichte afwerking, die samen met de grote ramen een overzichtelijke en luchtige sfeer creëren. De ruime woonkamer met open haard en zithoek is een ideale plek om te ontspannen, terwijl de doorloop naar de eetkamer en keuken voor een logische indeling zorgt. De keuken, gelegen aan de voorzijde, biedt een prettig uitzicht over het hofje en is voorzien van alle benodigde voorzieningen.

Diverse mogelijkheden op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom (voorheen twee slaapkamers) en een tweede slaapkamer. De luchtige badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, alles in een frisse, lichte stijl. De zolderverdieping maakt dit huis extra aantrekkelijk: hier vind je een overloop met wasmachine, droger en CV-ketel, en dankzij de dakkapel is er een ruime zolderruimte die naar eigen inzicht in te delen is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. Het huis beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, betonnen vloeren op alle niveaus, en airco’s in de woonkamer en master bedroom, wat het wooncomfort verder verhoogt. De hoekligging zorgt bovendien voor extra zijramen, waardoor het huis extra licht en speels is.

Zonnige tuin, berging en eigen garage Een absolute troef van deze woning is de ruime achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele middag en avond geniet van de zon. Met voldoende breedte en terrasoppervlak kun je meerdere zitplekken creëren, ideaal voor ontspanning of gezellige borrelmomenten. Daarnaast beschikt het huis over een aangebouwde stenen berging en een eigen aangebouwde stenen garage, bereikbaar vanaf het garageplein en vanuit de achtertuin. Perfect voor opslag, fietsen of een auto die je graag binnen wilt zetten.

Wonen in een levendige, kindvriendelijke wijk De ligging aan de Marathon is een sterk punt: de wijk is geliefd bij gezinnen dankzij het veel groen, speelruimte en rustige straat. Het winkelcentrum "De Korf" ligt letterlijk om de hoek, waardoor supermarkten, verswinkels en andere voorzieningen binnen een paar minuten bereikbaar zijn. Scholen, sportverenigingen, bushaltes en het natuurgebied Krimpenerhout zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook bereik je vanuit deze wijk snel de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Capelle aan den IJssel. Hier woont je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning in een levendige, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt € 445.000,- k.k. (inclusief garage) en het huis is snel beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet!