Schietbaan 7

Een modern juweel in Krimpen aan den IJssel – waar luxe en privacy samenkomen

Stap binnen in deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in Krimpen aan den IJssel, en je weet meteen: dit is een plek waar je direct thuis voelt. Met hoogwaardige materialen, een tijdloze indeling en een unieke privacy – zowel voor als achter – biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, sfeer en een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum De Korf. Geen renovatieplannen, geen achterstallig onderhoud: hier kom je wonen, niet verbouwen.

Een woonervaring van alle zintuigen

Het hart van deze woning is een sfeervolle woonkamer (ca. 8,46 m x 4,66 m) die naadloos overgaat in een moderne, ruime open keuken in hoekvormige opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een SMEG-fornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap – allemaal in een afwerking die luxe uitstraalt zonder opzichtig te zijn. De betonnen vloeren geven de ruimte karakter, terwijl de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping voor een prettig klimaat zorgt, ongeacht het seizoen.

Via dubbele deuren loop je direct naar de zuidwestelijke achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zon of een kopje koffie.

De begane grond is functioneel ingericht met een hal voorzien van meterkast en een toiletruimte (ca. 1,12 m x 0,99 m) met fonteintje – handig voor dagelijks gebruik. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra bergruimte, terwijl de stalen binnendeuren en robuuste houten maatwerkelementen de woning een tijdloze uitstraling geven.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een overloop met bergruimte, waar je je spullen netjes kunt ordenen. Hier vind je twee slaapkamers: een kleine slaapkamer (ca. 4,64 m x 2,77 m) aan de voorzijde en een ruimere slaapkamer (ca. 4,66 m x 3,60 m) aan de achterzijde – oorspronkelijk twee kamers, nu een gezellige, grotere ruimte. Tussenin ligt de badkamer (ca. 2,71 m x 2,12 m), waar je geniet van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche – perfect voor ontspannen na een lange dag.

De tweede verdieping is de ideale plek voor extra slaapruimte of een kantoor. Hier vind je een grote slaapkamer (ca. 6,02 m x 2,78 m) die zich over de gehele diepte van de woning uitstrekt, en een wasruimte (eveneens ca. 6,02 m x 2,78 m) met opstelplaats voor de C.V.-installatie (2012, eigendom). De bergruimte op deze verdieping zorgt voor extra praktische oplossingen.

Privacy en gemak buiten de deur

Deze woning heeft geen inkijk van buitenaf, waardoor je je hier volledig vrij en ongestort voelt. Of je nu in de voortuin (gelegen op het noordoosten) of de zuidwestelijke achtertuin staat, je geniet van rust en ruimte. Een aangebouwde stenen berging (ca. 2,93 m x 2,12 m) in de voortuin biedt extra opslagmogelijkheden.

En dan is er nog de locatie: midden in Krimpen aan den IJssel, op loopafstand van winkelcentrum De Korf. Hier vind je alles voor het dagelijks leven, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een modern comfort.

Belangrijke details

De woning is per direct opleverbaar en wordt verkocht onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan de regels van de VvE. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.