Rondo 98

Een huis vol herinneringen – en vol mogelijkheden voor jou

Stel je voor: een ruim gezinshuis waar je direct kunt wonen, met alle ruimte om jarenlang van te genieten. Dit royaal herenhuis aan de Rondo 98 in Krimpen aan den IJssel is niet zomaar een woning – het is een plek waar een gezin twaalf jaar lang met plezier heeft gewoond, omringd door groen, zon en alle comfort die je je wensen kunt. Met 169 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een moderne leefkeuken uit 2022, biedt dit huis alles wat je zoekt: een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een rustig hofje in een kindvriendelijke buurt en een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven.

Nu is het tijd voor een nieuwe hoofdrolspeler – en wie weet, word jij de volgende die hier met een glimlach woont.

Een woonervaring die van alles biedt

Bij binnenkomst valt direct op hoe speels en functioneel dit huis is ingericht. De helemaal vernieuwde leefkeuken uit 2022 is het hart van het huis: een multifunctionele ruimte met een koffiecorner, ruime kastruimte en een royaal werkblad, waar koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overlopen. De inbouwapparatuur van Neff – inclusief inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koelkast – maakt elk moment in de keuken een feestje.

Dankzij de lichtstraat valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de directe toegang tot de zonnige achtertuin het gevoel geeft dat binnen en buiten één zijn.

Aansluitend vind je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een luchtig en licht gevoel zorgen. Het uitzicht op het groen en de rustige woonomgeving maakt het de perfecte plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, zodat iedereen zijn plekje vindt. Praktische voorzieningen zoals de berging, een modern toilet en een eigen oprit maken het dagelijks leven nog comfortabeler.

Ruimte voor iedereen – en voor de toekomst

Over twee verdiepingen verspreid vind je vijf slaapkamers, waardoor het huis moeiteloos meegroeit met veranderende woonwensen. Of je nu een groot gezin bent, gasten verwacht of later nog ruimte nodig hebt voor een kantoor of hobbyruimte – deze woning biedt altijd een oplossing.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming, zodat iedereen comfortabel zijn eigen plekje vindt. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de CV-ketel is in 2025 vervangen, en tien zonnepanelen (geïnstalleerd circa 2020) dragen bij aan lagere energielasten. Bovendien is in 2025 een screen geplaatst voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte parel van dit huis. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de sfeervolle overkapping zorgt voor een verlengstuk van je wooncomfort. Onder de overkapping staat een houtkachel, zodat je ook op koelere avonden gezellig kunt zitten.

Of je nu wilt barbecueën, borrelen met vrienden of gewoon met een boek in de zon liggen – deze tuin biedt alle mogelijkheden. De privacy, groen en verzorgde uitstraling maken het een plek waar je graag tijd doorbrengt. Ook de ruime voortuin is goed te gebruiken, met een overkapping voor fietsen en ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

Rustig wonen met alles op loopafstand

Het huis ligt aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Rondo, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn op korte afstand, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Krimpen aan den IJssel staat bekend om zijn groene omgeving, goede voorzieningen en centrale ligging ten opzichte van Rotterdam. Binnen enkele minuten ben je in het recreatiegebied Krimpenerhout, waar je mooie wandelingen of fietstochten kunt maken.

Via de Algerabrug ben je snel onderweg naar Rotterdam en de omliggende gemeenten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, zodat je ook zonder auto overal komt.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 169 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 209 m²
• Bouwjaar: 1970
• Drie woonlagen
• Energielabel: C
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing
• Funderingsrapport aanwezig, laag risico
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is 6-8 weken na oplevering nieuwe appartement verkoper (planning Q3 2027), doch uiterlijk 30-11-2027
• Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 - 15.00 uur

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Kom dan langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op 3 oktober 2026 of maak een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies? Neem bij het kopen van jouw nieuwe woning altijd je eigen NVM-makelaar mee. We kijken uit naar jouw bezoek!