Heidekruid 2

Een gezinsvriendelijke woning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Deze 4-kamer woning in Krimpen aan den IJssel biedt 103 m² woonruimte op een 121 m² eigen grond, met een energielabel A en een warmtepomp (2025) voor een duurzame en comfortabele levensstijl. Met 8 zonnepanelen (2022), vloerverwarming op beide verdiepingen en een moderne badkamer (2020) is deze woning voorzien van alle gemakken. De kindvriendelijke achtertuin grenst aan een speeltuin en parkeerterrein, terwijl de centrale ligging met een Lidl om de hoek het dagelijkse leven extra handig maakt.

Binnen: ruimte, licht en comfort

De woning begint met een tuingerichte woonkamer van ca. 29 m², waar een kastenwand op maat voor voldoende bergruimte zorgt zonder ruimte te verliezen. De L-vormige keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezercombinatie, en biedt een mooi uitzicht naar het water aan de voorzijde. Een handige achterom zorgt voor een praktische jassen- en schoenenplek, perfect voor gezinnen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel voor extra licht en ruimte, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime 4e slaapkamer (ca. 13 m²) met dakkapel en bergruimte, ideaal als werk- of hobbyruimte.

Buiten: een onderhoudsvriendelijke tuin met extra’s

De achtertuin van ca. 12,45 meter diep is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Een overkapping biedt een beschutte plek om te ontspannen, terwijl een stenen berging (ca. 5,5 m²) voldoende opslagruimte biedt. Achter de tuin liggen parkeerplaatsen en een speeltuin, wat het gezinsvriendelijke karakter van de locatie benadrukt. De voortuin zorgt voor een prettige entree en extra afstand tot het voetpad.

Locatie: centraal, rustig en kindvriendelijk

De woning ligt in een rustige straat met groen en water in de buurt, terwijl je toch super centraal woont. De Lidl is letterlijk aan de overzijde, en de speeltuin achter de tuin maakt het leven met kinderen extra handig. Kom en ontdek zelf hoe deze woning comfort, ruimte en een perfecte ligging combineert – oplevering is in overleg.